北纬33度，风水学上被称为地球黄金龙脉带，而济州岛在这条龙脉上拥有着256公里的漫长海岸线，形成大陆性与海洋性气候交替更迭的湿润温和的季节气候，被誉为“韩国夏威夷”、“世界度假天堂”，成为世界移民新趋势、中国海外置业的新热点。雅顿山庄项目拥有岛上绝佳位置。
三大价值优势利好，催生北纬33度“中国城”
除了干净无污染的空气环境，低门槛的投资移民政策、国际一流的教学质量及中韩经贸往来的友好关系，目前，入籍韩国的中国人已超七成。
为吸引全球财富，从2010年2月起韩国政府颁发了《外国人投资促进法》，实施了低门槛投资移民h政策，即“房地产投资移民制度”（购房即可移民），最初实施的地区的济州岛，作为韩国唯一的特别自治道，韩国政府对其开发建设提供了千余项政策扶持，针对外籍人士投资的扶持政策涵盖了减免税收、减免土地租赁费用以及缩短审批流程等方面，还投资上百亿美元营造文化教育区域等基础设施，引进了英美加拿大等国的著名国际学校如北伦敦学校等，培育与国际接轨的英语教育产业。
“房地产投资移民制度”中明确提出，向投资50万美元以上或者5亿韩元投资济州岛特定资产的外国投资人及家人（配偶，未成年孩子）发放F2居住签证，过5年后赋予永久居住证，申请韩国的长期居留身份，此时投资的房产可以自由买卖，并将享受和韩国国民相同的教育、医疗保险等福利。
据2015年韩国政府相关部门的数据统计，韩国1月份共有1519名入籍者，其中1082名为中国人，占比高达71.23%，在这些入籍者中，99%的投资移民者都集中了济州岛，而人口众多的中国人，显然成了这座岛的”岛主”，济州岛成了名符其实的”中国城”。
“两小时飞行圈”，打造济州岛国际教育城
除了低门槛的投资移民政策，韩国在济州岛重金打造的“国际教育城”，也是吸引全球移民趋之若鹜的关键因素。济州岛距离首尔、东京、北京（楼盘）、香港和上海（楼盘）5个亚洲重要城市飞行时间不到2个小时，“两小时飞行圈”涵盖中韩日三国，圈内有17座人口超500万的城市，不仅截流韩国每年大量外流的留学生，“两小时飞行圈”覆盖中韩日三国，圈内有17座人口超过500万的城市，市场潜力巨截留韩国每年大量外流的留学生，同时韩国还把目光投向整个东北亚地区。不用出远门，就能享受国际一流的教育水平，市场潜力巨大。
据了解，济州岛国际教育城，是在教育和生活全方位使用英语的一座实际性城市，使教育、居住、商业、政府机关、金融机关、文化和体育活动、广播等都通用英语，英语在日常生活中很自然地被运用，为学生们提供一个英语仿真环境。
目前，已有两所世界一流学校进驻济州：一所是拥有110年历 史的加拿大布莱克森霍尔国际学校(加拿大排名前10位的女子学校)，另一所是英国北伦敦教会国际学校(1850年成立, 同样也是英国排名前10位的私立学校，男女兼收)，可以让投资移民子女近距离享受欧美的高等教育，再加上健康医疗城的配套建设，济州岛集生活、教育、休闲、娱乐为一体的国际城市价值凸显。
韩国房价同比上涨近5成，济州岛成投资价值洼地
随着近年来中韩友好关系的日益递增，中韩自贸区结束实质性谈判和人民币与韩元实现直接兑换，中韩之间的经贸交流更显火热，作为韩国唯一的特别自治道，享受除国防和外交之外的所有行政自治权，并针对外国人施行免关税及免签证政策的济州岛，在济州第二机场建设规划的利好下，地价上涨不断，其房地产业发展也是狂飙突进。
据韩国政府有关数据统计，济州岛公示2016年地价涨幅和去年同期相比翻了超过一番，达到19.35%。在济州岛内多个地区，地价涨幅甚至超过40%；并且，以2015年12月末数据为基准，平均住宅成交总价为1亿8887万韩元（约合人民币100万元），和2014年同期相比涨幅达3成。
高地价、高房价并没有导致投资低潮，反而助涨了购房者热情。目前，济州岛的公寓成交均价更是达到2亿2835万元（约合人民币121万），同比上涨近5成，2015年济州全年住宅交易量近2万套，相当于日均成交55次，同比增长24.6%。2006年，济州住宅年交易总量仅4千余套，10年间涨了5倍，足见区域的投资潜力巨大。
奢享体验雅顿山庄碧海湾 190套臻尊精品全球认购中
雅顿山庄碧海湾项目（www.yadunbihaiwan.com）作为全济州岛上最为顶级的度假别墅项目之一，位于核心腹地的雅顿山庄，占地200多万平米，其背靠韩国第一高山--汉拿山，面向太平洋(601099,股吧)，南、北、东三个方向均为原始森林和天然牧场，19分钟车程直达机场，原生态的自然环境、绝佳的地理交通优势，使这个过去作为古代济州岛上王们祭祀天地祖先的风水宝地，成就了今天“济州中的济州”，真正将建筑与自然相完美融合；雅顿山庄整体呈现意大利托斯卡纳建筑风格，通过对线条、造型和自然材料及色泽的灵活运用，以丘陵、平原、海滩、森林等多样化的地形地貌为依托，将建筑、材料、室内设计、景观设计点缀其中，勾勒出一副恬静、祥和的风景画！
目前雅顿山庄分三期开发完成，一期400多套已售罄，二期碧海湾项目190套年初已开盘，均价3.2万/平米，130-230平米的三室三厅二卫的大平层设计，每户附送150-220平方米的中央庭院及户外精装露天游泳池；所有别墅均为豪华精装修入住，附赠家电、家具、配饰等，装修标准折合人民币为每平方米1万元。满足业主拎包入住的同时，项目还配有全韩国唯一一个纯业主享用的面积达70多万平米的美国PGA标准赛场18洞私家高尔夫球场。从项目到海边步行仅2分钟左右距离，莅临乐天及新罗等5星级酒店、免税店等休闲娱乐设施，对面是济州岛最大的游艇俱乐部，距离3所著名的国际学校15分钟，距离即将建设的第二机场15分钟，绝佳的地理位置，高端的生活配套，成为外国投资移民的首选之地。
（责任编辑：党思欣 HO003）
