朝韩半岛危机爆发以来，局势起起落落，除了军事、外交上的角力之外，最令外界意外的，是韩国本土房地产市场的逆势上扬，其中，济州岛的楼市几乎以一己之力拉动了整个韩国楼市的增长。
局势趋紧，济州岛变身“安全岛”
据了解，济州岛之所以可能是安全岛，一是济州岛作为“国际自由城市””，拥有着类似瑞士这样的“国际中立“身份;其次，济州岛作为联合国教科文组织指定的世界文化自然遗产，拥有着远比首尔、釜山等地更为重要的国际地位;第三，济州岛处于韩国的最南端，远离朝鲜半岛，相反更接近日本、中国，地缘因素也是朝鲜所忌惮的;最后，济州岛不是韩国的政治中心，而为了保护自然环境，济州岛几乎没有重工业，因此反而比朝鲜半岛的韩国本土城市更为安全。
韩国本土精英“南迁“，强势拉动济州楼市
事实上，自2010年韩国中央政府规划济州岛为“国际自由岛“之后，韩国国民就已经在济州岛开始了置业热潮，而此次半岛危机又进一步拉动了当地的房价。据济州本土房地产代理公司的数据，济州岛的房价在过去3年间增长了30%，而半岛危机爆发以来，面对蜂拥而至的韩国本土国民，济州岛的现房已经接近脱销。不过记者了解到，即便如此，济州岛的房价平均水平，仍然只是首尔的四分之一或五分之一。
汇率提供黄金时机，国际“抄底团“登陆济州
据绿地集团在韩国济州岛开发的汉拿山小镇项目营销人员透露，危机开始后，已经陆续接到多宗洽谈项目大宗甚至整体收购的意向，这些订单几乎都来自海外，“原因很简单，5%的汇率差，其实就是5%的价格优惠，也就是5%的投资利润空间。既然半岛危机一定会解除，汇率一定会重新走高，济州岛也一定会升值，那么这样的黄金时机几乎是白送的。“据透露，绿地汉拿山小镇项目尚未在中国公开发售，其首期房源就已经几乎被预定一空...【详情】
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