10年,新加坡这些地方的组屋涨疯了!

                                
▲牛车水的老组屋，来源：estudio design
其他地区的组屋转售涨幅则远远低于中央区.......即使是转售价位列第二、第三位的是金文泰与红山地区，涨幅为56%与55%。
                                                                        
而其他地区的转售组屋中，成熟市镇的组屋涨幅较大。如女皇镇组屋涨幅47%，大巴窑涨幅44%，芽笼涨幅40%........
新区由于需求量相对较小，新组屋供应数量较多。转售组屋则不那么抢手.......即使是北部中心义顺、碧山，组屋涨幅为31%，而三巴旺一带的组屋转售涨幅只有7%。
                                                                        
▲三巴旺新组屋项目
转卖购买二手组屋，在新加坡有着严格的要求。眼哥来科普一下：
组屋转售市场上，对于售房者来说，要购买超过5年才可以在市场上转售，否则就是违法行为。
而对于购房者来说，特别是永久居民，需要满足以下条件之一：
1）2个结婚了的PR，
2）2个将要结婚的PR（您必须在第一次面议时给HDB官员看您的ROM登记条）
3）工作的母亲和读书的孩子
4）未婚的PR和兄弟姐妹
转售组屋的买方如果是永久居民，在拿到PR身份超过3年后，才可以购买组屋。
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