一线城市房租,已赶上美国了!京沪深房价回落,已难避免 ...

Wolfstreet最近有一篇文章，整理了美国100个大城市的房租。总结：房租已涨至历史新高，难怪美国80/90后买不起房(Millennial)，需攒的20%首付正被房租吃掉。

然而，仔细换算数据后，发现我国一线城市京沪深的房租，已经达到美国对标城市水平。如图，曼哈顿一套723平方英尺的公寓，房租4113美元。相当于67.16平米(无公摊)，房租月租2.7万(人民币汇率6.7)。相当于10平米的小单间，月租4113元人民币。

西雅图一套698平方英尺的公寓，房租2045美元，相当于10平米小单间，月租2114元人民币。

2019年，京沪深一个10平米的小单间，月租应该很难低于2144元。

就是说，一线黄金地段，公寓房租是曼哈顿水平，五环以内不低于西雅图水平。

旧金山一套748平方英尺的公寓，房租3607美元，相当于10平米小单间，月租3500元。

像纽约的皇后区，731平方英尺的公寓，房租2195美元，低于西雅图水平。这样的价格，在上海徐汇区，大概率很难租到(纽约皇后区)同等面积住房。

纽约大都会的Newark，704平方英尺的公寓，房租1176美元，相当于10平米小单间月租1200元。不知道上海松江，10平米的小单间，月租是否在1200元下方？

如图，美国下一个城市房租梯队，北拉斯维加斯，958平方英尺公寓，房租1050美元。相当于89平米大房(无公摊)，月租7000元。