十一期间，中国多个城市发布楼市调控新政，引起外媒关注。对此，花旗银行分析师指出，其实就房价而言，“鉴于很多海外房地产市场也存在流动性驱动的繁荣，中国并非个例。”瑞士银行在分析了全球18个金融中心后更得出结论：包括伦敦、悉尼等6国恐怕已产生楼市泡沫。
那么，面对房价的“涨涨涨”，各国都出台了哪些政策来调控楼市，挤泡沫、避风险呢？
都是“宽松”惹的祸？
一年前，当瑞银最近一次观察全球最贵房地产市场时，发现伦敦和香港是泡沫风险最大的两个城市。一年后，从前的“领头羊”伦敦已经“光荣让贤”给温哥华，香港排到第六。与此同时，今年的泡沫风险城市已经从去年的2个升至6个。而房地产咨询机构莱坊公司近一年的统计数据显示，若排除通胀因素，新西兰房价年增长率达到11%，位列全球第一。
在欧洲，除了米兰，几乎所有城市房价都有所高估，就连从前的“楼市稳健派”德国都未能幸免——慕尼黑房价涨幅高达69%，法兰克福房价较5年前高出30%，但居民收入涨幅却远低于这一水平。
以“贵到令人发指”著称的伦敦房价则是“老情况碰到新问题”。在英国公投脱欧前两个月，伦敦房价和英镑一起迎来一波涨幅，有机构乐观预言伦敦房价会在未来15年翻番。但还没待脱欧正式启动，今年最贵的楼盘价格已较去年跌去了10%。这在过去两年伦敦楼市最风光的时候是难以想象的。尽管如此，市场分析人士仍然认为，严重的住房短缺和随时可用的抵押贷款应该能够继续维持当地房价的膨胀。
美国的楼市表现则是另一番图景，以估值最高的旧金山房地产市场为例，它在过去5年上涨了66%。但如今，购房者开始对房价“累觉不爱”，不少购房者选择离开旧金山，在奥克兰等外围地区购房。这固然降低了旧金山、芝加哥等地地产泡沫的风险，但并非所有西部城市的房价都开始趋稳——同样拥有大量科技行业的俄勒冈州波特兰市和华盛顿州西雅图市的房价在8月分别同比大涨20%和15%。有悲观论调甚至认为，美国楼市泡沫2.0版正悄悄降临，被印出来的钞票源源不断流入不动产。
瑞银的结论认为，全球央行的超低利率政策是近年来房地产市场过热的主因，也是造成这些资产泡沫的罪魁祸首。“全球央行的货币宽松政策是各类资产价格上涨的主要推动因素，”《华尔街日报》评论道，“低利率促使投资者在有形资产上寻求回报，
