新近公布的一项房价指标显示，美国楼市可能已经感受到按揭贷款利率上升的影响，多数大城市的房价增幅仍明显超过民众收入增长。
标普道琼斯指数6月26日本周二公布，今年4月S&P CoreLogic Case-Shiller（S&P/CS）全国房价指数同比增长6.4%，低于6.5%的3月同比增速。20个大城市的S&P/CS房价指数同比增长6.5%，同样低于3月增速6.7%。
金融博客Zerohedge用下图展示，4月S&P/CS全国房价增速为2011年以来最低。
20城S&P/CS房价指数增速为今年1月以来最低，其环比0.2%的增速为去年7月以来最低。
华尔街日报认为，房价增长放缓部分源于按揭贷款利率持续回升，这可能对房价施加一点下行压力。房地美数据显示，上周30年按揭贷款利率为4.57%，去年末为3.99%。
值得一提的是，虽然房价增速明显放缓，但标普道琼斯指数的数据显示，20城S&P/CS房价指数的水平已经超过了2006年6月的创纪录高位。
标普道琼斯指数的的指数委员会主席David M. Blitzer指出，在20大城市之中，10个城市的S&P/CS房价指数都比各自在2006年楼市发展巅峰期的水平高。
Zerohedge更是用下图展示，4月所有大城市房价的同比增速都远超当月美国国民薪资增速，4月平均时薪同比增长2.6%，而20个大城市之中，15个城市的增速都是2.6%的两倍多。
分地区看，美国西部仍是房价大幅上涨的地区。全美涨幅最高的城市西雅图4月房价同比增长13.1%，紧随其后的拉斯维加斯和旧金山分别涨12.7%和10.9%。它们都位于西部。
Blitzer认为，经济形势向好是楼市的一大支撑，另一个推升房价的因素是目前市面房源供应不足。
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