本报记者 孟敏 刚刚过去的2014年,韩国济州道知事元喜龙上任即对中国投资“喊停”,之后又称“今后绝不允许中国投资者开发汉拿山”。那么事实情况如何?
“现在房子只剩下8套了。当下购买并办理手续还和之前一样。”1月4日,绿地集团济州岛项目相关人士对本报记者表示,韩国提高移民门槛、禁止开发汉拿山等消息传出后,他们汉拿山的房子反而卖得更快了。
该项目相关人士介绍说,以后要持有50万美金的房产再加50万美金的债券,才可能获得移民。济州岛政府层面多次这样喊话,但短期内还未执行。
据了解,济州道政府针对投资移民制度正在制定一套方案,包括把投资移民地区限定为旅游观光基地,并计划让投资者购买地方开发债券。
目前,济州岛原则上停止单纯以楼盘销售为主的酒店公寓等项目,如无特殊情况不允许将高尔夫场地用途变更为酒店住宿或买入高尔夫场周边土地以扩大酒店住宿规模的项目。
去年9月,记者从绿地集团济州岛接待处了解到,“汉拿山小镇”四百套度假公寓,今年4月底启动首批交房,9月底第二批即将交付。
“虽然还不到春节,但2014年全年指标已完成,剩下的8套都要提价。”绿地上述人士表示,目前,汉拿山小镇项目大约500万元人民币一套,提价后大约上涨10%。
上述人士表示,新政策还没有正式发文,但预计只是时间问题。趁着韩国移民政策暂时没有变化,人民币兑换韩币高点,赶紧来看房子。目前,济州岛的房价还没有中国北上广部分地区高。
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