新加坡四季度房价下跌0.1%六个季度以来首降

　　新浪美股讯 北京时间2日消息，新加坡去年四季度房价出现六个季度以来首次下跌，原因是政府7月份实施的降温措施开始见效。
　　新加坡市区重建局周三发布的初步数据显示，四季度私人住宅价格下跌了0.1%。豪宅价格受冲击最大，黄金地区的价格在上一季度上涨1.3%后下跌了1.5%。
　　尽管如此，2018年全年新加坡房价仍上涨7.9%，为八年来最大年度涨幅。
　　库什曼-韦克菲尔德（Cushman & Wakefield）新加坡研究主管克里斯汀·李（Christine Li）表示：“这些降温措施，再加上全球贸易紧张和股市动荡，打击了高端住宅市场。此外，在黄金地区缺乏新的开发项目也可能导致价格下跌。”
　　自2010年代初以来，新加坡当局一直严格控制房地产市场，以避免出现像香港那样房价失控的局面。去年7月，政府出台了更高的印花税和更严格的贷款规则，以遏制一波突然的繁荣。
　　根据四家房地产公司的估计，2019年新加坡房价最多将上涨3%，甚至可能持平或下跌。在去年的复苏引发了新一轮的打击后，预计今年的房屋销售将再次落后于2017年的水平。
                                                                                                                                                                                                                                                                责任编辑：于健 SF069