在一些欧美大片里，007等高手在经过一番血战后总是会悠闲地躺在某个海岛的沙滩上，手拿酒杯，悠闲地晒太阳，过上了幸福美好的生活……相信不少人都憧憬着有一天能去这样的海岛上享受安静惬意的日子。现在，土豪们已经不满足于去海岛旅游了，买岛自己玩才是新方向。前天，4个海外小岛在淘宝上进行拍卖。现快
希腊玲珑莱斯岛
（1元起拍 市场参考价：680万人民币 成交价：480万元人民币）
海岛面积6.4公顷，希腊爱琴海莱博斯岛以东200米。小岛周边水域清澈平静，岛上有丰富的植物。
加拿大戴德门岛
（1元起拍 市场参考价：228万人民币 成交价：170万元人民币）
海岛面积5.9公顷，有400英尺长码头。离最近的小镇仅10分钟车程。
斐济“海洋之心”
（1元起拍 市场参考价：580万人民币 成交价：500万元人民币）
海岛占地2公顷，斐济第二大岛。曾是美国电视剧《幸存者》中“流亡岛”的拍摄基地。
英国“帝王之师”
（400万起拍 市场参考价：3380万人民币 拍卖失败）
这座岛屿曾属于庄士敦爵士―清朝末代皇帝溥仪的老师。海岛110万平方米，有两座别墅。
FOCUS
主权归属哪国？
据负责这次拍卖的龙腾海外公司淘宝客服人员介绍，这些海岛都是私人业主的，归属非常明确，不牵涉主权问题。因此，如果中国土豪买下国外岛屿，并不会改变岛屿的主权归属。
产权什么性质？
斐济的“海洋之心”拍卖的是租赁产权，最高使用期限99年，现在的业主从2004年开始使用，根据租约，还有89年的租赁使用权。而另外三座海岛的主人出售的是永久产权。
买岛后能做啥？
龙腾海外公司介绍，前来咨询的大部分是想搞个海岛度假，招待亲戚朋友、生意伙伴的，也有人是想投资开发的，还有打算移民的。当然，开发需通过当地政府审批。
还要花什么钱？
龙腾海外公司淘宝客服人员介绍，以斐济的“海洋之心”为例：
定金：竞拍成功后，买岛者要交付1万美元定金，前往实地进行考察。
签署合同书：先交10%的金额到律师托管账户，合同签署完成后30天内交付剩余90%。
交割成本和维护费用：“岛主”要提供海岛经纪公司6%的佣金，也就是30万元人民币；律师费1万美元、过户税4万美元、注册当地公司1.2万美元，这三项是6.2万美元，约合人民币39万。
租赁成本：2000美元/每年，按89年的租赁使用权来算，89×2000=17.8万美元（约合111万人民币）。
加上买岛的500万，要想在这里当上89年的“岛主”，至少需要680万元人民币。
这还不算后期的开发成本，“海洋之心”岛是尚未开发的岛屿，处于原始状态，后期开发需要高昂的成本。
（责任编辑：HN666）
