今天(周三)是一周，因为Kiwibank 宣布计划将其五年抵押贷款利率削减80个基点至4.29%，到目前为止，竞争对手的沉默已经震耳欲聋。
这可能并不奇怪，因为五年任期不受新西兰借款人的欢迎。正如一位抵押贷款经纪人本周告诉interest.co.nz; “作为一项规则，没有人会对更长期的条款感兴趣。”
尽管如此，Kiwibank的五年期利率在周一生效，比其竞争对手的五年广告价格低了66个基点。Kiwibank首席营销官Mark Wilkshire表示，通过大量调查，它产生了很大的兴趣。威尔希尔表示，人们的兴趣包括那些希望在短期和五年之间分配抵押贷款的人，以获得更长期的确定性。
“我们之所以这样做是因为它是人们的另一种选择，特别是那些想要在更长的时间内确定的人，”威尔克希尔说。
在储备银行将官方现金利率(OCR)维持在1.75%之后，Kiwibank采取行动，但表示下一步行动的“更可能的方向”正在下降。此前，储备银行曾表示，下一次OCR举措“可能上涨或下跌”。
“我们认为我们会利用[储备银行]的转变来大胆发挥作用，”威尔克希尔说。
他说他没有听说竞争对手正在与Kiwibank五年的报价相提并论，但现在判断Kiwibank实际上是否会增加五年的业务量还为时尚早。
另一家抵押贷款经纪公司interest.co.nz说，他并没有真正看到Kiwibank的竞争对手的回应。
“大多数客户都关注短期利率并且利率低于3.99%，我预计每个人都会看到一年和两年的利率。大约70%到80%的固定利率是两年或更短的时间，”他说。然而，这位经纪人确实注意到Kiwibank五年的报价“非常急剧，我可以看到我为一些客户提供建议。”
但是，由于许多经济学家现在正在采取OCR削减措施，从5月开始，一些借款人可能会感到利率进一步下降意味着现在不是锁定自己五年的好时机。
但是Wilkshire说Kiwibank领先于比赛。
“我们的经济学家可能会在5月和8月分别看到两次[OCR]削减25个基点。所以如果你想到50个点，我们前面会有80个点的削减，在某种程度上我们已经过去了对于客户而言，所以在某种程度上我们说，“看，利率很低，让我们有机会提供一个非常好的长期利率和前期利益。” 我不知道我们可以保持多久，这取决于市场条件，“威尔克希尔说。
周二末的五年期掉期利率为1.78%，而Kiwibank公布的五年定期存款利率为3.60%。
*威克郡的采访发生在Kiwibank的经济学家发布此报告之前。
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