深圳2019春季日本大型房产会成功举办

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<p>本次活动的中国承办方，深圳轻井泽投资咨询有限公司的负责人邬锋发表致辞表示：“今天是一个很好的日中交流机会，希望大家能加深相互理解，不仅仅在房地产行业开展合作，还可以拓展到各个领域的深度合作。深圳轻井泽投资咨询有限公司，无论是中国企业走向日本市场时，还是日本企业落地深圳时，都可以提供全方位的企业咨询和投融资服务。希望通过本次活动能够让日本友人认识深圳、了解深圳，共同努力打造日中友好的新桥梁。”</p>
<p>作为房产会活动的一环，株式会社LIFULL HOME'S事业本部营业事业部房地产投资研究员王楚翘为广大投资者分享了日本房地产投资分析报告。她介绍到随着日本经济复兴，建筑费提升以及东京奥运会的申办，日本的地价和房价自2012年起持续上涨，大量海外资金涌入日本市场。她提到，日本的法律规定，海外人士能与日本国民一样购买与拥有房产和土地的所有权，并且可以自由交易，也可继承。海外投资者拥有永久产权，购买及持有的税金等也与日本国民无区别，并且日本的利率较低，这些利好条件是海外投资者追逐日本房地产市场的重要因素。</p>
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<p>株式会社LIFULL投资事业部负责人冈崎健治在接受记者采访时表示：“从2013年起，很多海外的投资家在日本房地产进行投资，不仅中国的投资者，全世界的投资者都看好日本的房地产市场。而这种投资现象发生的原因和契机是，2013年第二次安倍政权伊始提出的‘安倍经济学’，加上东京成为2020奥运会举办地的决定，这些因素使得日本房地产市场从2013年开始呈现出一个上涨的态势。在2013年到2015年，参与到日本房地产市场的主要是台湾和新加坡的投资者，从2015年开始日本房地产市场开始受到香港投资者青睐，而从2017年开始，内地投资者投资日本房地产开始增多，上涨态势明显。”</p>
<p>对于未来日本楼市的走向，冈崎健治认为，2020年日本东京奥运会和2025年大阪世博会是两个很好的机会，以这两个年份作为参考点，日本房地产市场上升动力充足。不过需要注意的是，在这期间日本房地产会呈现一个两极分化逐渐严重的趋势，东京、大阪等主要城市房价会上涨，而相比于日本的大城市，二线和地方城市由于人口流出到大城市，房价也许会出现下降。”</p>
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