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日本房产开发商慌了:中国人还在疯狂买房!
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2019-5-15 23:46:25
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<div contentScore="1888">
<p>爆买日本房地产,在过去的几年里,来自中国、越南的强劲需求正好冲了日本日益严重的老龄化和低欲望,东京的房价呈上涨趋势,而其中中国买家可以算是购房军团主力中的主力。那么是什么让中国人去投资日本房产呢?是什么让这么多的中国人去选择日本房产?</p>
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<p>“东京一百套房子里,有5、6套都被中国人加入了购物车。”“据说新宿塔一半都被中国人买走了。”日本房产究竟有什么吸引力?</p>
<p>自日本经济泡沫后,日本的房产市场稳步发展。2014年外国人投资日本房地产成交额达到9817亿日元没粘日本国内房产市场的2成之多。</p>
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<p>海外买家中,中国地区富裕阶层尤为明显。与其他国际大城市相比,日本房价不算抢眼,不如伦敦、纽约、旧金山等,但是经济泡沫破裂之后,日本房产泡沫程度远低于世界上很多热门的投资之国。日本从1980年至今,房价的涨幅也是比英国、加拿大、中国、美国这几个多家中最小的。微弱的涨幅也说明日本房产市场很理性,房屋价格并未大幅偏离房屋本身的价值。反观英、美、加、中四国,已经经历不止一轮的涨幅了,且上涨幅度远远高于经济泡沫之前的日本。</p>
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<p>中国人去日本投资房产的理由:</p>
<p>日本房子可享有永久产权:日本房屋大多数为永久产权,购买之后,会拥有房子和土地的永久所有权,日本买房都是因为海外永久产权,这样自己的子子孙孙都可以享受到曾经自己职业的福利。</p>
<p>价格划算:日本房产和我们的一线城市北上广相比还是比较低的 ,在房屋面积计算上,也更让人受益。日本新房均价其实和上海相当,但在日本买房不需要承担公摊面积,连阳台的面积也不计算在内,属于100%得房率。</p>
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