·Janine Acquafredda，布鲁克林（纽约）房地产经纪人
越来越多的人想要买房，而更少的人想要租房，这是房价上涨的一个重要因素。“过去几年里，租房价格已经非常高了，人们买房是有意义的，因为抵押贷款和租金是按月支付的。” Acquafredda说道，“我认为，随着房屋库存量的增加以及市场需求的减少，租金价格将继续走低。”她说，只要抵押贷款利率保持低水平，经济整体健康状况保持强劲，2018年就应该是一个健康的房地产年。“这就是说，我不认为价格会有任何上涨，但我确实看到了更大程度的持续的交易量产生。”
·Allison Bethell，纽约房地产投资者分析师
房价受到了经济稳定或缺乏稳定的影响，失业率、利率和房屋库存的供需比例都能对房价产生影响。“许多新房屋正在兴建，并将在2018年交付使用，房屋市场已经从德州和佛罗里达州的飓风以及紧随其后的加州大火灾中渐渐恢复过来，”Bethell如是说，“此外，今年的利率也有所上升，加上低失业率，这都显示明年房价将会上涨几个百分点。它们不会像过去那样涨得太高，但仍然会看到一个小的向上倾向。”她还表示，“房屋库存缺乏”尤其出现在洛杉矶、纽约、波士顿和旧金山等地区，将会推行房价持续上涨，并可能会让那些有意于购买这些地区房屋的专业人士望而却步。
全美七大城市房市预测
旧金山
房屋中位数：123万美金
租金中位数：4000美金/月
房价同比上涨：10.0%
房价指数预测：未来一年上涨3.45%。
洛杉矶
房屋中位数：63万美金
租金中位数：3500美金/月
房价同比上涨：7.6%
房价指数预测：未来一年上涨4.77%。
纽约（曼哈顿地区）
房屋中位数：139万美金
租金中位数：3200美金/月
房价同比上涨：26.6%
房价指数预测：未来一年上涨3.74%
波士顿
房屋中位数：56万美金
租金中位数：2700美金/月
房价同比上涨：11.0%。
房价指数预测：未来一年上涨4.53%
芝加哥
房屋中位数：30万美金
租金中位数：1800美金/月
房价同比上涨：7.9%
房价指数预测：未来一年上涨2.77%
华盛顿
房屋中位数：55万美金
租金中位数：2675美金/月
房价同比上涨：3%
房价指数预测：未来一年上涨2.38%
西雅图
房屋中位数：69万美金
租金中位数：2650美金/月
房价同比上涨：15.5%
房价指数预测：未来一年上涨7.13%
（Case-Shiller房价指数是由标准普尔采用重复销售定价技术计算发布的房价指数。该指数用于衡量美国普通住房价格的变化。通常来说，该指数越高，说明房价越高。）
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来源：东西联综合整理
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