新西兰小镇快被海水吞噬！房价5房涨50%，当地人并不在意：“这只是天气问题”

新西兰中文先驱Peter编译 当地人称他们的小镇为“天堂”，这里有价格不到 30 万纽币的海滨别墅，可以欣赏到壮丽的海景，还有本地动植物，甚至还有独特的物种。


但天堂背面是地狱，这个小镇正在下沉，海岸侵蚀情况是全国最严重的，当地议会已发出洪水和山体滑坡风险警告。

这个小镇就是南岛西海岸Granity。

当地的侵蚀最为严重
Granity人口仅有 180 人，是西海岸最偏远的小镇之一，位于 67 号国道Westport东北 28 公里处。​


新西兰各地都在发生海岸侵蚀，但Granity的侵蚀最为严重。


在上届工党政府期间，地区经济发展部长 Shane Jones承诺将斥资360 万纽币，在当地修建一条长 950 米的海堤，但这一承诺面临被现任联合政府搁置的风险。


负责道路建设的政府机构——新西兰交通局 (NZTA) 表示，这是当地议会的职责，不是他们的。



新西兰交通局中部和南部南岛区域关系主管James Caygill告诉记者：“保护私人财产不是新西兰交通局的职责，项目范围也没有明确规定这一点。这项责任属于西海岸地区议会及其相关区，或个人私人财产所有者（视情况而定）。


他说：“Granity的沿海地区面临着被洪水淹没和随后的海水侵蚀的风险，但不会下沉。”


当地有着特殊的景观
Granity曾经是一个繁华的采矿小镇，人口曾有现在的3倍多，如今拥有波西米亚风情的海滩，是艺术家、作家和自然爱好者的家园。


这是一座风景如画的海滨小镇，五颜六色的海滨房屋俯瞰着汹涌的塔斯曼海，其中许多都是 19 世纪的原始建筑。



新西兰遗产部表示，Granity是“新西兰唯一一个此类定居点，其建筑和铁路相对未受干扰”。


小镇拥有多座二级文化遗产建筑，包括公共图书馆、学校、教堂、矿业办公室和公园内的乐队看台。



由于该地区拥有大量的花岗岩，因此淘金者为其命名。


如今，“花岗岩”一词更多地适用于当地坚韧的居民，他们坚韧的性格使他们能够轻松应对恶劣的天气、海岸侵蚀、洪水和山体滑坡。


许多居民兼职志愿消防员，每周一晚上进行训练，“无论晴天还是雨天”，为应对大自然的灾害做好准备。


长期居住在小镇的本地居民都非常清楚，塔斯曼海的海岸侵蚀正在越来越靠近他们的家园，多年来逐渐侵蚀着他们的后院，甚至威胁到该镇的学校。


当地居民无忧无虑


然而，对于沉入海中的前景，他们却有一种无忧无虑的感觉。



一份地质报告发现，有二十多处住宅位于山体滑坡的“高风险区”，委托撰写该报告的Buller地区议会表示，这将让居民感到“痛心”。



居民们根本没有什么担忧。


Derek Lord在海滩附近的Torea St居住了 30 多年，他称这是市议会的“恐吓”。


“他们称这是重大天气事件，这只是西海岸的降雨。我们这里出现了水龙卷——这只是塔斯曼海的天气。这不是什么新鲜事。 ”


Lord负责管理小镇的博物馆，该博物馆正在由新西兰文化遗产局进行改造，新建一条步道，并修复小镇和Millerton之间的铁路，以讲述新西兰沿海煤炭生产的故事。



Lord表示，小镇拥有自己的小气候，夏季干燥而温暖，这解释了当地植物和灌木丛的丰富性。


他说，这座小镇引起了奥克兰人的极大兴趣。


“一个人来看了它，几个星期后，他的朋友也来看了，他说第一个人说，‘你必须看看这个地方。’”


他说，每个人都知道附近的人是谁，住在哪里，
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“但如果你想保持沉默，我们也会尊重你的意见。”



当他们被问到如何获取食物以及是否有WiFi时，Lord说完全不是问题。


“我们不是住在偏远地区的穷乡僻壤， Westport离这里只有很短的车程，那里有New World超市。他们甚至还提供送货服务 - 怎么样？我们不是住在没有电的灌木丛里，今晚我要吃牛排和蘑菇。”


不过他承认，WiFi“相当不可靠”，“但这并没有吓倒年轻人——他们有 Starlink。”


当然这里没有 Uber Eats。


“不过我们有聚餐。”


Lord表示，政府需要保护该镇，因为它是新西兰遗产和旅游业的重要组成部分。

当地房价5年涨了50%


尽管海平面在上升，但Granity 的房价也在上涨。


根据 Corelogic 的数据，这里的房价中位数在5年内上涨了 50%。



最新的中位数价格为 268,877纽币，虽然较 2023 年 11 月下跌了 7%（全国已下跌 5%）。


即使5年内房价上涨了 50%，Granity 的房价仍然非常实惠，而且以新西兰其他地区难以想象的价格提供海滩生活方式。


小镇的不确定未来并没有吓退买家。2024 年，一栋 19 世纪的两居室住宅仅用了4天时间就以 13万纽币的价格售出，两栋三居室住宅则分别以 27万纽币和 30万纽币的价格售出。


12月份，有9处房产待售，全部位于 Granity 的沿海公路 Torea St，与海滩平行。


“游客称这里真的是天堂”


10前，​Simon Rooke 搬到了这里，他非常喜欢这个小镇和房子，所以他买了三栋房子。


Rooke经营着 Ghost Lodge 酒店，提供度假住宿，配有燃木热水浴池和桑拿浴室。



“你可以在热水浴缸里欣赏西海岸的迷人日落，游客们都惊叹不已，称这里真的是天堂。”


他只愿意住在海滨，并表示现在越来越多的人在家中建造了岩石海堤，因此水土流失不再是一个问题。



“政府计划修建的海堤主要是为了保护道路，而不是房屋。是的，大约 10 年前海岸侵蚀是一个问题，确实影响到了后院，但现在大多数房屋都有自己的海堤。附近有一个采石场，修建它们只需 1万纽币左右。”


他同意Lord的观点，认为议会是在就洪水和山体滑坡制造恐慌。


“人们对西海岸天气的印象是总是下雨，但事实并非如此。 Granity 的降雨量比 20 年前少了很多。


“我可能比大多数人看海滩的时间都多，因为我每天都会带着狗在海滩上行走 10 公里，而雨水实际上会排入大海。”
居民反对将该地区重新划为洪水区，因为这会影响保险。



“几年前发生的山体滑坡确实影响了一栋房屋，但那是 200 年一遇的事件。极端事件总是会发生——可以说，在极端天气事件中，全国各地的房屋都可能面临洪水和山体滑坡的风险。人们不会因为这种风险而离开新西兰，不是吗？”


“在 Granity，我们无忧无虑。有时下雨，有时刮风，有时有点狂野，夏天很美。对我们来说，这只是天气问题，它不会带走我们居住的天堂的任何东西。这是西海岸最好的地方。”