据媒体报道，1998年以来，土耳其的房地产业一直稳步增长，占有其GDP约9%的份额。即便是2008年全球金融危机的情况下，依然是稳步上涨。
不过任何神话总有破灭的时候。尽管金融危机下，楼市在上涨，可土耳其的GDP确实大幅下滑，根本无法继续支撑楼市的好行情。
土耳其的楼市繁荣难以为继的时候，想到了找海外接盘侠。2017年1月土耳其政府出台了新政，据了解，在土耳其购买价值至少100万美元房产的外国人可获得土耳其的公民权。
这一政策，的确吸引了不少外国投资者，但仅仅一年多，当初来土耳其置业的外国投资者就被深深套牢……
中国人偏好购置房产，最近几年媒体曝光，不少其他国家和地区针对外国人置业的项目，其实都是中国人去当地开发的房产项目。
这两年大火的泰国等东南亚国家的海外置业，也面临诸多的问题。
比如，一个最基本的问题：泰国是一个非移民国家，买房也是不能获得国籍，甚至连永久居留权也拿不到。
另外中介常常宣传的曼谷高租金回报率也要注意，但实际上不少房子的租金回报率仅为3%-4%。
而除了曼谷之外的其他旅游城市的房子，未来想要转手是相当困难的。
海外置业，必须要研究当地的经济形势、各种购房、移民政策，以及医疗福利。几十万、上百万的投资可都是自己的血汗钱，你不对它负责，没人会对它负责的。
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