房价·涨:2013上半年最具升值潜力楼盘TOP10

[td]                                        编者按：2013年上半年合肥楼市一路“突发猛进”，无论是近期出现的多个“日光盘”，还是合肥楼市奋勇迈向的“均价7000时代”，不得不承认合肥楼市上半年的销售量及房价均出现上涨。
2013年年初，因为“新国五条”的传言，楼市或全区“限购”，“二套房首付增至70%”“个税增加”等政策传闻将整个楼市笼罩在一片阴霾之下。合肥楼市走向如何，一时间为避二套房、全局限购的风险，买房人所构建的需求大军少有地与开始商形成默契，一路形成销量“抢跑”。如果说此时的房价还未变动，那么合肥“新国五条”出台后，原本对“新政细则”的预期松懈后，房价进入”7“时代也最终变成了现实。
楼市最终从忐忑演变成逆袭。从“新国五条”细则的出台到如今楼市的一片“红火”日光盘频现，不难看出，均因在这场新一轮的楼市演变中抽中了“上上签”，究竟是杀还是赦？合肥楼市“上上签”为年中答辩。


　　合肥热线•365地产家居网 消息 升值潜力大，对置业者们有很大的吸引力。前期价格比较优惠，随着城区拓展步伐加快，交通、学区、物业等配套的成熟，楼盘就存在涨价的可能性。社区的小环境也是楼盘保值增值的重要因素。揭开合肥升值潜力楼盘的面纱，盘点2013年上半年最具升值潜力TOP10楼盘。（HOUSE365 陈婕） [九大区2013年上半年房价涨跌盘点 有图有真相！>>>]


TOP1项目名称：新加坡花园城项目详情业主社区相册样板户型地图
上半年房价走势：涨2500元/平米
在售信息：新加坡花园城项目详情业主社区相册样板户型地图在售二期1、2、3#景观房18层高层，现房，220-260平米，均价9800元/平米。在售二期北区10#楼，顶层1套128平米价格15000元/平米。在售11#，仅剩1套129平米，在11层，均价11000元/平米。

	新加坡花园城（住宅）[高新区]
	价格：9800元/O（高层）
	开发商：合肥八方房地产开发有限公司
	地址：高新技术开发区长江西路898号
	销售热线：0551-65311122,65310138
	历史价格|销售动态|热卖户型|楼盘相册|业主社区

升值指数：★★★★★
升值资本：生态园林景观、地铁2号线沿线
升值潜力分析：新加坡花园城的环境优势在于小区内建造了130亩的人工湖，400亩配套生态园。6个主题景区组成的400亩生态园，居住的舒适度高。社区环境是不容复制的，这在一定程度上决定了物业的升值潜力。
新加坡花园城目前在售房源有限，物以稀为贵，随着长江西路的延长，地铁2号线的开建，以及项目自身拥有的生态环境都是不可多得的。城市发展一般都是东贫西贵，随着各大房企入驻高新区，板块核心区域西移，新加坡花园城的位置显得尤为突出，在地段和配套上面都有很大的提升。
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