中国炒房团疯炒日本房价中介:都是冤大头

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<p>中国炒房团大部分没有去过日本，却敢大胆炒高日本房价，特别是高房价的东京。</p>
<p>中介介绍，8成的大陆客户都没有来过一次日本，只是看了中介公司的介绍影片，知道房子的面积、位置、构造、价值等，却对日本买房快准狠。</p>
<p>中国炒房团如此迷恋日本房产，有多方面原因。首先，中国的限购政策限制了热钱，其次，日本的房产的5.8%～6.4%的高回报率，比起其它地区更有价值，最后，日本居民的高福利政策，吸引他们投资移民。就算房子卖不出去，收益和移民也是保底措施。</p>
<p>不过，中国炒房团看重的更多的是，炒高房价再卖出。中介坦言：“中国炒房团都是冤大头，中国式炒房在日本不会成功，高额的房产税加上二手房必交的修缮金，就已经让炒房没有了任何空间。”</p>
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