知识城:请叫我国家级项目!房价从几千到3万还能走多远? ...

从2010年到2018年，中新知识城的发展已经到了八个年头。此时迎来利好，既有中新合作契机，也有中新知识城发展成熟的原因。
中新两国现在有三个政府间合作项目，苏州工业园区位于长江经济带，天津生态城紧扣环渤海经济区，重庆战略性互联互通示范项目。但是整个粤港澳大湾区，此前还没有新加坡与中国的国家级合作项目，这是契机。
另一方面，中新知识城经过八年的发展，如今发展势头很猛，对高端人才、高新技术产业产生了巨大的吸引力。
目前，在中新知识城注册企业已达1216家，注册资本1258.1亿元，完成固定资产投资超过911.85亿元。
同时引进了GE生物科技园、百济神州、中新国际联合研究院、冷泉港实验室等国内外顶尖项目和研发机构。
看看这几年，知识城如何从“小透明”变成“大明星”的。
回顾历程 中新知识城的升级早有迹象
2010年 中新广州知识城项目子落棋盘
2010年初，广州市与新加坡淡马锡旗下星桥国际私人有限公司历经19轮谈判，面积123平方公里的中新广州知识城项目终于子落棋盘。这是继苏州工业园、天津中新生态城之外，新加坡在中国进行的第三个合作项目。

2014年累计投资超过334.2亿
截至2014年底，知识城已累计投资超过334.2亿元，轨道交通、征拆安置、主干路网、生态工程等基础设施建设全面铺开，拉开了发展框架。累计引进项目96个，其中产业项目58个，开工建设15个，金发科技、宝洁等第一批产业项目建成投产。
2015年中新知识城上升为国家战略
2015年，新加坡将迎来建国50周年庆，同时也是中国与新加坡建交25周年，在经历苏州工业园区、天津生态城之后，中新合作的3.0版本广州中新知识城也被提升为国家战略。
随着中新合作3 .0版本的广州中新知识城上升为国家战略，知识城的建设也开始进入了快车道。
2017年下半年龙头项目集聚
2017年下半年，GE生物科技园、百济神州、阿里云工业互联网总部等项目陆续入园，更早之前，日立公司智慧城研发中心项目、京东“亚洲一号”物流基地等成为首批入驻知识城的公司群。龙头企业的进驻，使得知识城初步形成生物医药、智能制造、新材料新能源等六大产业为主导的产业结构。

知识城作为广深科技创新走廊十大核心创新平台之一，为打造成为粤港澳大湾区“引力地带”奠定了基础。
2017年知识城发展迅速，经过7年的建设厚积薄发。这也体现在招商引资上，园区内已经注册了近500家企业，龙头项目集聚效应明显。
2017年底地铁知识城线开通

2018年4月
2018年4月博鳌论坛期间，中国国家主席习近平会见李显龙总理时，曾提及让广州知识城项目升级为两国国家级双边合作项目。此时，两国领袖初步达成的共识。
2018年8月
2018年8月，在新加坡-广东合作理事会后，广东省长马兴瑞与新加坡方面讨论了中新广州知识城项目层级，以及促进粤港澳大湾区贸易和投资的多项计划。
2018年11月
2018年11月12日，两国总理正式敲定广州中新知识城正式上升为国家级双边合作项目！
至此，中新知识城正式从省级层面合作项目变为国家级合作项目。
房价从几千，到现在全面破2万直逼3万
2014年，知识城的第一批楼盘推出，合景天峻和时代天韵是中新知识城的第一批楼盘。当年房王的小编去踩盘的时候，还非常失望，就是一个“山旮旯”。当年楼盘开盘的时候，合景天峻公寓房价才7000多，洋房9000多/㎡。
到2016年下半年已经达到16000元/平米左右，2017年住宅均价已经达到20000元/平米。从2016年1月至2017年9月，中新知识城房价累积涨幅已经高达110.5%！

而到今年，知识城楼盘报价已经全面过2万，高的平层洋房已经去到2.3-2.4万/㎡，甚至有叠墅均价去到3万/㎡，如招商雍景湾建面为106-130㎡的叠景小全墅。
你期待中新知识城未来的发展吗？房价还有升值空间？看看目前中新知识城有哪些在售楼盘？
万科幸福誉
楼盘售价：25500元/平方米
楼盘动态：万科幸福誉目前在售三房户型，带装修建面为87-95㎡，售价23000-24000元/㎡，二期交楼时间为2019年9月30日。另外项目在售复式住宅单位，建面为78㎡，售价是27000-28000元/㎡。项目位于黄埔区中新知识城展厅旁，配套齐全。

楼盘地址：广州黄埔区九龙大道中新知识城规划展厅旁
时代天韵
楼盘售价：26000元/平方米
楼盘动态：时代天韵将推三至四房住宅，户型建筑面积为91-138㎡，具体推出时间和具体价格待定。项目由时代地产与新加坡星桥腾飞集团共同开发，总占地面积为100000.00平方米，总建筑面积为358000.00平方米，容积率为2.7，总户数为2209户。

楼盘地址：黄埔区中新广州知识城南起步区九龙大道中
招商雍景湾
楼盘售价：30000元/平方米
楼盘动态：招商雍景湾在售建面89-100㎡的三到四房住宅,带装修售价为21000-23000元/平。另外还有叠景小全墅在售，户型建面为106-130㎡，均价为30000元/平。总价165万起，成交有计划迎iphonexsmax，最高送5年物业管理费。

楼盘地址：广州市萝岗区九龙镇九龙大道东北侧（腾飞园·中新里后面）
广州龙湖·双珑原著
楼盘售价：待定
楼盘动态：广州龙湖·双珑原著目前在售洋房约98㎡三房户型，带装修，均价约20000-22000元/㎡。项目位于黄埔中新知识城，临近凤凰湖，项目周边在建规划中地铁14号线知识城支线、地铁14号线、地铁21号线。

楼盘地址：广州市黄埔区中新知识城南起步区九龙大道西侧、凤凰湖边
广州绿地城
楼盘售价：待定
楼盘动态：广州绿地城项目在售4.5米层高的复式商用单位和商铺，复式商用单位建面44-100㎡，另外商用单位建面44-83㎡，毛坯均价13000-14000元/㎡，还有建面约100㎡的一楼商铺在售，5米层高，毛坯均价30000元/㎡，交楼时间为2020年6月。

楼盘地址：黄埔区中新知识城九龙大道
康大龍祥滙
楼盘售价：待定
楼盘动态：康大龍祥滙将推建筑面积为120-150㎡的合院联排院墅以及建筑面积为110-127㎡的洋房单位，具体推出时间和具体价格待定。康大龍祥滙位于中新知识城旺村站。

楼盘地址：知识城南起步区九龙大道西侧
   
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