新加坡房价连续14季下跌他们是怎么做到的?

北京时间3日彭博社称，新加坡市区重建局周一发布的初步数据显示，新加坡一季度房价环比下跌0.5%，连续第14个季度下跌，创下自1975年该数据开始统计以来最长的下跌纪录。
新加坡自2009年开始实施严厉的楼市管控措施，政府规定借款人每月按揭还款额不得超过收入的60%，同时对房屋交易征收高额印花税。新加坡房价在2013年见顶后便开始长达三年半的下跌。
此外，新加坡的公共住房制度，即组屋制度也是其房价得到控制的原因之一。组屋房价由政府定价，以公积金中的住房部分能“负担得起”为标准设定，目标是一个人参加工作5年后，结婚时能首次使用公积金购买政府组屋，购买政府组屋也可向银行申请贷款。
随着房价的持续下跌，新加坡政府上月首次开始放松对房地产市场的部分限制措施。