马来西亚政府敦促控制房价

据报道，马来西亚购房者协会副会长Brig Gen(R)Datuk Goh Seng Toh呼吁建立价格控制机制，以防止住宅价格上涨受到抑制。
由于政府能够控制食用油，糖，汽油和其他东西的价格，吴作栋认为，住房领域的价格控制是可行的。
在与糖和食用油相比，住房更为重要的时候，Goh似乎对该国如何允许“自由放任的情况继续留在住房领域”感到困惑。

“当我们决定经济适用房和低成本房屋的价格时，我们正在实行一定的限制和价格控制，所以这是一个延伸的问题。在我们最终建立一个无家可归的社会之前，需要采取严厉的措施，”他在由Khazanah研究所(KRI)组织的关于马来西亚住房政策话语的小组讨论后说。
来自KRI最新报告的数据显示，由于供应不能满足需求，2012年至2014年住房负担能力显着恶化。
在此期间，中位数的多重承受能力从4%上升至5.1%，而房价中位数则从175,000令吉升至RM280,000，复合年增长率为23.5%。
有了这个，马来西亚的住房市场被归类为“严重无法承受”和“严重负担不起”，因为它超过了住房负担能力的3.0限制。
在评论这个问题时，国家住房部总干事Jayaselan K. Navaratnam透露，其部门从未想过对房价实行价格控制，因为它被认为是一个公平交易的开放市场。
但他认为任何形式的价格控制都会影响经济并阻碍投资，他指出所有州都有自己的“价格控制”计划。
“这不是为了降低价格而是为了管理价格，”Jayaselan说，同时指向马六甲，它为房屋设定了合适的价格。
KRI主席Nungsari Ahmad Radhi博士也反对价格控制的想法，因为它可能带来底价并最终导致开发商不提供低于底价的任何东西。