李光耀:房子是人民最宝贵资产

　　为组屋制度辩护称政府定价与民众期望值的差距永远无法消除　　“有一次当我搭乘新加坡航空公司的班机回国时，见到为我服务的空中服务员手上戴着结婚戒指，于是问她有没有孩子。她说还没有。我问她在等什么？她说在等组屋。我问她买了吗？她说买了，……而且是首次申购时以最低价买到的。我提醒她到了投票的时候，请记得这个好处。”
　　――李光耀
　　早报讯“纵观世界，没有任何一个国家能够做到像新加坡那样，让每一户家庭都拥有一份价值如此宝贵的资产。所以，如果你说（组屋）政策有问题，那你必定是愚蠢的。”
　　尽管独特的组屋制度让新加坡普通公民都能拥有自己的住房，但日益上涨的价格也让一些人感到不满。新加坡内阁资政李光耀27日在纪念建屋局50周年的国际住屋大会上，不忘为这个自己亲手设计的项目辩护。
　　在新加坡，组屋是由建屋局建设的公共房屋，为大部分新加坡人的住所。
　　政府定价要考虑公平
　　据《联合早报》报道，针对敏感的房价问题，李光耀说，政府对组屋的定价与人们期望的屋价之间的差距，永远无法消除。他解释，当政府为新组屋定价时，除了考虑收入，也必须对个人，包括现在、从前和未来的买主是否公平的问题。这与购屋者从本身的负担能力和政府给予购屋津贴的角度出发，是完全不同的。“买主永远就想着要组屋更便宜更好。”他说。
　　他指出，屋价是否真的过高的最严格考验，其实就在于一名买主在购买组屋之后，如果立即出售是否能够获得一笔利润，而这正是政府规定向建屋局购买组屋的屋主五年内不得转售的原因。“政府给人们的是比他们所付出的价钱更有价值的东西。所以，你在五年内不能出售组屋。如果你卖了它，得到了利润，就不要再来吃这个甜头。”
　　配额制确保种族和谐
　　李光耀还称，新加坡政府从一开始就没想到建组屋出租，而是把“居者有其屋”计划当作新加坡公共住房政策的基石，以让绝大多数人民从口袋里掏钱购屋，而不是过于依赖政府的长期津贴。
　　他说，政府的政策是让每个国民都有一份宝贵的资产。“为了确保我们的人民深深扎根于此，而人民也有值得捍卫的事物，我们就得成立军队。但是，我们的人口又不足以成立一支正规军队，而要叫住在小房子的人来保卫住在豪宅里的人，也是行不通的。因此，我们一开始就认定每个国民都应该拥有房子，这样每户家庭才能拥有值得保卫的资产，而我们多年来已把组屋视为人民最为珍贵的资产。”
　　李光耀还指出，建屋局除了承担建造组屋的责任，也扮演了促进族群融合及社会凝聚力的关键角色，而私人开发商并不能接替这项工作。“私人开发商会这么做吗？他们只想卖屋赚钱，然后说再见。”
　　目前，新加坡政府考虑为组屋区制定新移民配额，以确保来自各地的新移民各聚居一处，不会出现同土生土长的国民不相往来的情况。