房子对于中国人来说尤为重要，中国人的家庭观念很强， 有了房子才算是有了家。有些人觉得长时间的租房也能够有家的效果，不过大多数人是接受不了的，总觉得这是别人的房子。有了这样的观念，买房子就成了很多人结婚时必要的选择，很多人虽然没有这个能力，但是考虑到丈母娘的压力也只能硬着头皮上了。这种独特的丈母娘经济也促使了房价的不断攀升，另外还不乏一些有钱人恶意炒房，造成了今天不正常的房价。那么很多小伙伴都会感到好奇，为什么国外人不吵房呢？
咱们就拿美国来说，美国人不是不炒房，而是现在炒的人很少，美国也有几次大型的房地产泡沫，最后泡沫消失后也留下了很多问题。有国外长期生活的网友给出了一个参考：
美国的房子有这么几种：公寓式房屋，联排别墅，独立别墅等。美国人买了房子后要缴纳交易费用和持有费用，因为买了房子后就要享受房子带来的公共服务，例如街道、交通、学校、警察等。房产税各个地方不同，在中小型城市一栋18万左右的房子需要交纳3000美金的房产税。另外还有房屋保险，这个是必须要交的，如果不想交纳银行是不给贷款的，28万的房子需要交700美元的保险。还有中介费用，美国的房屋交易都是要有中介参与的，这是法律规定的，只有在最终签订的中介合同上签字才算合规，中介费用大概是4%-6%。
而且每年维护房子的成本也不小，夏天修剪浇灌草坪，冬天需要铲雪，如果有地方坏了还要请人维修，这些杂项一年加起来也需要不少钱。
如果买来的房子不想要了，想要当二手房卖掉也是挺费事的。代理费用是房价6%-7%，每次中介带人来看房都要房主提前将房子打扫干净，以免顾客不喜欢。如果想要省些费用，那么就需要自己去打广告，来回折腾不少时间都被浪费了，有时候一两年卖不出去，而房主也要定期的维护好自己的房子。这跟我们的毛坯房不同。即便是卖出去了，还要有第三方机构来检查，门窗、房顶，地板哪里有问题，就需要房主自己来修，不然对方会觉得房主不爱惜房屋，很可能就不买了。
总之这位网友在美国买房后，就像拿到一个烫手的山芋，各种费用以及琐事忙的不可开交，最后才落得不挣不赔的结果，仔细想想还真不如不买。
而中国就不同了，孩子上学要户口，租房还会面临随时被撵走的可能，还有安居乐业的思想让人觉得买房是一个刚需，对于炒房子的人来说，买了房子后就算是一笔固定资产，坐等升值就可以了，根本无需那么多的麻烦。
对此，大家有什么看法呢？
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