房价暴涨已经结束,高收入比城市将来难言大涨,看看是不是你家 ...

                                
过去几年一直都是咱们房价遥遥领先，如今终于退后些。据最新的数据显示，2018年四季度，全球十大都市，房价同比涨幅排在前3位的城市分别为新加坡、首尔和洛杉矶；同比涨幅排在末3位的城市分别为上海、多伦多和北京。在这次房住不炒的调控下，北京房价下跌超过10%。
其实，任何商品涨高了总是要回落一段时间。要知道各地房价一年翻一番，这算正常涨幅吗？这种透支式的涨幅，已经把居民消费拖入了拼多多，涪陵榨菜等方面的消费降级之中，至少未来几年还算比较平稳的，若继续翻番上涨，最后大伙们一起啃砖头了。
据易居院报告：2018年，50城房价收入比。深圳最高，长沙最低！不过，如今房价不是平均收入水平决定的，是由供需关系决定的，像长沙房子供应多价格低，买得起房子的人多，北上深大城市供应其实也不少，主要是涌入人口太多，导致房源紧缺，再加上有钱人都在这些地方投资买房，价格自然就高了。大家可以进行同类城市的比对，你的城市高了吗？
                                                                        
易居副院长杨红旭指出，未来的房价走势仍存一定变数。去年春季，就有一小小波反弹，后来创下跌新低；今年春节前后，又来一小波反弹，但当前仍然难以其性质属于反转。短期而言如果再来一波下跌，那就是真的底部了。笔者认为，长期来看房地产税立法时间表：目前正研究起 草房地产税草案！房地产税一出，未来三年房价都会稳定，不用担心涨价。
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