中国侨网11月8日电 据新西兰天维网援引Stuff消息，Trade Me Property Price Index显示，在春季平静开局后，新西兰房产市场表现出需求增强的迹象。
新西兰大选似乎加剧了冬季正常市场放缓的影响——9月，平均买家询价出现停滞，当月出售的房屋数量也处于低位；10月，全国范围内的平均买家询价为623,700纽币，同比上涨0.9%，等比上涨2.7%。
Trade Me Property负责人Nigel Jeffries表示：“通常在一年中的这个时候，我们预计将会看到房产市场如火如荼，但是由于大选正在进行，所有事情都被推迟。买卖旺季高峰一般应有的一些态势才刚刚开始出现。现在说工党领导的新政府是否对房价有任何影响还为时尚早，但是我们已经看到市场正从这些选举恐慌中复苏的迹象。”
大选在9月下旬举行，但是组建新政府的谈判一直持续到10月。Jeffries表示，10月的房屋挂牌数量较9月增加了30%，奥克兰的平均买家询价同比上涨2.2%至916,900纽币，“自2010年以来，待售房屋数量下降了58%，迫使平均买家询价上涨了88%——之前该价格为相对较低的487,250纽币。这是奥克兰正在经历的住房短缺的完美例证。住房短缺，加上大量涌入奥克兰的人口，造成市场价格高企。我们估计，奥克兰目前的住宅短缺大约为3.5万套，除非政府雄心勃勃的建筑计划能够实现，否则这一缺口还将进一步扩大。”
惠灵顿地区房屋的平均买家询价同比上涨11.7%，达到548,500纽币的新高。首都待售的大型房屋平均售价为973,550纽币，创历史新高。
奥克兰以外地区房屋的平均买家询价同比上涨6%，在10月达到创纪录的490,900纽币。涨幅最大的是Hawke's Bay(17.1%)，南岛平均买家询价年度涨幅最大的是Marlborough(12.5%)，达464,650纽币。
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