你与新加坡的距离,只有1056米!

总建筑面积：480万㎡
均价：每平米1.8-2.4万元人民币
总户数：整个项目共30,000户，首开一期共1000余户
物业费：7元（人民币）/㎡·月
容积率：5.5
绿化率：25%
开发商：富力地产
交房时间：预计2018年底
首期规划：A1-A7，目前在售房源为A3A区1、2栋，A6区2栋。
15栋125米高的首期建筑群，含31层住宅，1层花园会所，3层商场及4层地下车库。

户型：单间到4房，共计14种户型，套内面积从43.6㎡到128.8㎡。
安保系统：人车分流，安全便捷；公共区域设有闭路电视，24小时监控；选用智能报警入户门，室内紧急呼叫按钮，烟雾探测系统及厨房煤气报警系统。
认购金：5,000马币
付款方式：一次性付款、多年分期付款、工程进度分期。
近几年，在海外置业成为大势所趋后，越来越多的国人走出国门购置海外房产，作为“一带一路”政策重要的沿途国家，马来西亚成为了国人关注的热点置业目的地。根据戴德梁行发布的报告显示，新加坡、马来西亚这两个东南亚交通、经济中心国家，是中国境外投资的主要目的地。
马来西亚优越的房产投资环境，使得马来西亚房地产市场繁荣发展，涌现出一大批自住投资皆宜的优质楼盘项目。这其中与新加坡一桥之隔位于新山的富力公主湾备受追捧，为什么置业马来首推富力公主湾呢？
五个理由告诉你为什么选择富力公主湾！
01
房价低
富力公主湾位于马来西亚第二大城市新山市，与新加坡仅隔一条浅浅的柔佛海峡相望，距离仅1056米，是到目前为止全球距离新加坡最近的城市中心地标。

《2016年财富报告》的榜单中，新加坡以人民币154988元/㎡的平均房价位列全球房价第7最贵的城市，而在仅1公里外的马来西亚新山，富力公主湾的房屋均价为2万元/㎡左右，仅仅是新加坡房价的1/5！
不仅如此，即便与国内的房产项目相比，富力公主湾的优势也很显著。
富力公主湾属于马来西亚永久产权物业，不同于国内70年/40年的物业产权期限，因此也无须再交付产权到期的高额续签费用，而且购置大马房产为0遗产税征收，轻轻松松就可以实现财富的代代相传。

购置大部分国内住宅项目首付比例高达30%，而富力公主湾做到5%的低首付，以100㎡精装三房为例，总价180万元的房子，首付居然仅仅9万元，并且富力公主湾所有销售面积均以实得面积来计算总价，而且全屋精装修交付，并且附赠价值40万元的车位，实在不能不说太超值！

02
配套好
富力公主湾集合五星级君悦酒店、超甲级总部写字楼、1.8公里滨海花园长廊、渔人码头式时尚商业街、新山最大空中花园会所、精装奢华公寓等六大顶尖业态，令业主足不出户即可享受吃、喝、玩、乐、购、娱、闲等异彩纷呈的都市生活！



值得一提的是，项目目前销售的房源，楼下即是约8万平方米商业广场，初定2018年开业。
不仅如此，未来新山首座歌剧院也即将落户富力公主湾！
据悉，新山歌剧院位于新山关口旁、富力公主湾滨海商业街内最靠近柔佛海峡的位置，是滨海商业街“钻石”建筑群中最大最闪耀的一颗。歌剧院整体建筑面积达 5000㎡，规划有可容纳500人的豪华演艺厅，与滨海商业街超大自由艺术空间交相辉映。建成后，该歌剧院将承办包括交响乐、歌剧、话剧、芭蕾舞剧、爵士乐等亚洲各类大型文化艺术演出。


03
交通棒
富力公主湾占据着新山最具价值的地段，扼守着新马往来的咽喉要道——新马第一关口，与新加坡仅一桥之隔！

跨国地铁、隆新高铁等项目正在紧锣密鼓地建设中，另外项目还将建设专用人行天桥，届时从项目出发步行5分钟即可到达新马第一关口，畅游新马！所以说，富力公主湾可算得上是各种便捷立体交通网就在家门口！
新柔RTS地铁：新马首条跨国地铁
新柔RTS地铁，始于马来西亚新山站，直通新加坡兀兰北站，无缝链接新加坡地铁网线。
据《联合早报》6日报道，新加坡地铁网线汤东线的建筑工程已经完成60%，其中衔接RTS新柔地铁（新加坡——新山）的兀兰北站已经完成地下挖掘工作。新柔地铁开通之后，两地往来可以实现一站通关，只需在出发站海关办理过关手续即可。

汤东线全长43公里，从汤申通往东海岸线。其中，最先动工的三个地铁站（兀兰北、兀兰转换站和兀兰南站），目前已完成约60％的建造工程，而衔接这些站的地铁隧道，65％已挖好，预计在2019年可建好。其中，连接RTS地铁的兀兰北站现已完成地铁站挖掘工作，正在建造月台。
据新加坡陆交局透露，去往新山的乘客在汤东线兀兰北站下车后，可直接前往新马海关处办理通关手续，在站内直接换乘RTS地铁前往新山。乘客抵达新山后，不用再办通关手续，可直接出站。从新山去往新加坡亦是如此。
富力公主湾CIQ通关连桥无缝对接新柔地铁
富力公主湾携手中建三局规划建设CIQ关口连桥，全长600米，直通新山关卡。连桥开通后，富力公主湾业主下楼通过连桥即可到达新马关口，随即搭乘新柔RTS地铁，一站抵达新加坡，享受更便捷的“新加坡-新山”双城生活！

隆新高铁贯穿吉隆坡-新山-新加坡三大都会
隆新高铁始于吉隆坡，止于新加坡裕廊东。隆新高铁在马来西亚规划有7个站点，在新山关口附近设依斯干达公主城站。高铁开通后，从新山出发，前往新加坡不用半小时，到吉隆坡仅需60分钟，轻松激活1小时新马经济生活圈。

新马第三通道、双边轮渡升级
除了轨道交通，新马两国政府还提出了要在新山-新加坡之间搭建第三条通道，并确认增加两地渡轮船次。

随着交通网络的不断完善，新马两地往来人流量不断大幅增加，两地经济文化交流日渐繁荣，必将带动马来西亚，特别是新山周边经济的高速发展。新加坡对岸的新山不久将与香港旁的深圳特区一样，成为区域经济乃至国家经济的极大增长点。
04
地段佳

新加坡的发达程度，在全亚洲乃至世界范围内都是排在前列的，是继纽约、伦敦、香港之后的第四大国际金融中心，亚洲重要的服务和航运中心之一，“亚洲四小龙”之一。
但新加坡的土地总面积仅有716平方公里，比我国国内很多一二线城市都要小，而它却是世界上人口最稠密的城市之一，因此其“寸土寸金”和高物价的特点尤为明显，所以新加坡毫无意外的当选了“2015年度全球生活成本最高城市”！因而与新加坡一桥之隔的新山成为了新加坡产业与资金转移的热门地点。

新山较之新加坡低廉的生活成本，吸引了越来越多的马来西亚人及新加坡人“工作在新加坡，生活在新山”，因为这样不仅可以赚得新加坡的高收入、享受新加坡的繁华，毕竟跨过新柔长堤，就来到了新加坡：享受更前沿的国际化生活配套：到乌节路血拼，在圣淘沙疯玩、到牛车水大快朵颐、在克拉码头小酌一杯……另外又可以规避新加坡的高房价高物价，所以在新马第一关口旁购入一套富力公主湾，未来可以无忧出租！

05
教育优
教育资源是富力公主湾项目的又一大亮点！
英联邦双联双语教育
欧美名校黄金跳板
马来西亚沿袭英联邦教育体系，中英双语环境、无留学年龄限制，让孩子更容易适应；在马来西亚入读双联课程，毕业可获得英、美、澳名校学位证书；另外，在马来西亚留学的留学学时要不中国节省两年，但留学成本却仅为英、美、澳等国的1/4，可谓是入读新加坡与欧美名校的轻松跳板。

尊享12年一站式国际教育
毅德国际学校，是亚洲著名的教育集团——新加坡来福士集团在马来西亚打造的旗舰级学院。这里汇集了全世界的优质师资和先进的办学理念，打造从幼儿园到高中12年一站式的国际教育。富力公主湾与毅德国际学校已签约合作，富力公主湾的业主子女可优先入读并享受学费优惠。
新加坡名校教育圈
6大国际名校环绕周边
新加坡拥有大量国际顶尖知名学府，是中国孩子心中的留学生地。从富力公主湾出发，30分钟即可抵达新加坡国立大学、南洋理工大学等世界顶尖的知名学府。

家在富力公主湾，20分钟可到达伊斯干达特区教育城，优享英国纽卡斯尔大学医学院（马来西亚分院）、英国南安普顿大学（马来西亚分院）等六大世界著名学府教育资源。
另外，新山市百年华文名校——宽柔中学就在富力公主湾附近，从项目出发5分钟即可到达！

享受华侨生政策
400分可入读国内211重点名校！
居住于富力公主湾，参加马来西亚第二家原计划，孩子在大马留学2年，即可已华侨资格参加华侨联招高考，享受华侨生政策优待！

（楼盘编号：MLX02）
电话：400-027-3738
《租售情报》2017年6月刊已经上市，点击“阅读原文”即可订阅
   
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