凉凉!马来西亚总理:新加坡旁森林城市不得向外国人销售! ...

各路椰友纷纷前来
跟椰子求证：

今天，我们就来吃一吃
这个马来西亚森林城市种的瓜
新加坡旁，森林城市凉凉
今天下午英国知名媒体
路透社报道：马来西亚禁止
外国人参与吸引中国买家的
碧桂园森林城市项目

随后新加坡媒体
Channel News Asia
也发出相关报道

▲马哈迪：新山森林城市项目禁止销售给外国买家
中国媒体报道
也在下午开始相继铺开

报道中指出
马来西亚总理马哈迪宣布
千亿美金项目——碧桂园森林城市
不得向外国人销售
马来西亚政府也不会向外国人
发放签证以令其可在森林城市居住

▲图源：路透社
报道表示这个70万人的家园
在马哈迪大选中的大获全胜后
变得摇摇欲坠，充满不确定性
但是碧桂园试图挽回
原文中引述了马哈迪
对大马媒体说的话：

▲图源：路透社
“One thing is certain,that city that is going to be built cannot be sold to foreigners”
——“有一件事情是确认的，这个正在建设中的城市不会卖给外国人。”
“We are not going to give visas for people to come and live here,” he added. “Our objection is because it was built for foreigners, not built for Malaysians. Most Malaysians are unable to buy those flats.”
——“我们将不会给那些来居住的人签证。我们反对这个项目，是因为这是给外国人的建造的，而不是马来西亚人。大多数马来西亚人不可能买那些房子。（无法负担）”

当时在竞选时
马哈迪对这个项目就非常反对
柔佛的本地居民也对森林城市怨声载道
除了破坏坏境之外
房地产的过剩以及对渔业的影响
都让本土居民感到压力重重
尤其是中国买家在森林城市抢购的情景
让他们忧心忡忡

虽然森林城市名声在外
还是要插一句：介绍下这个
风口浪尖上的房产项目
碧桂园森林城市项目
位处马来西亚新山经济特区依斯干达
距离新加坡直线距离2公里
据说该项目总投资规模超过2500亿
初步预计耗时20年开发
传说现在 70%的公寓
都是卖给了中国人

碧桂园表态：没有这事儿！
这事儿一出
怕是碧桂园销售们的客服电话
要被打爆炸了
但是碧桂园回应还是比较出人意料
完全和路透社的报道相悖

文中表示针对路透社的报道
碧桂园方面已经做出回应
“森林城市已和政府核实
马哈迪从未表示不向外国人销售
路透社的新闻报道不属实”

杨国强迄今并没有对
“森林城市向外国人禁售”的说法表态
碧桂园方面还表示
网传碧桂园董事会主席长
杨国强对森林城市的回应 也是假的

到底怎么回事？
只能等待稍后碧桂园发表声明
椰子也会持续跟进这件事
毕竟我知道你家七大姑八大姨
很有可能买了这个项目

（我们是买不起）
森林城市的前世今生
椰子最早知道森林城市
并不是在铺天盖地的广告中
毕竟，我人在新加坡
当时是从国内亲朋好友的询问中得知
在2016年的时候
一般国内的亲朋好友发来微信
不是要代购苹果手机
就是来询问
新加坡旁森林城市的

当初的火热盛世
和今天凉凉凄景相对比
更加让人唏嘘
如果路透社报道属实
这个项目怕是真的要凉凉
在仿佛一切尘埃落定的今日
我们来看看这个
- 新加坡旁森林城市的前世今生 -
2016年，新加坡旁森林城市火爆
2016年，碧桂园森林城市这个项目在朋友圈、报道中被频频刷屏。
基本上卖点就是，在新加坡旁，但是只有新加坡房价1/4，买房送“绿卡”，永久产权等等，在中产阶级中引发了一片狂潮。

这个项目确实有可圈可点之处，绿色城市，生态打造，基础设施也非常的完善。房价比新加坡和中国一线城市，真的是便宜。
然而，新加坡人没有购买的必要，1/4房价不足以让小岛岛民狂折腾，每天来回新马；大马本地人也无法购买，一般民众仍然无法负担这般房价。

▲ 马来西亚前总理纳吉布（左）、碧桂园集团董事局主席杨国强（右）
根据统计，森林城市70%左右的公寓都卖给了中国顾客。
首先，中国小伙伴不了解，新加坡旁和新加坡的区别，但是新加坡旁这句广告词又是如雷贯耳的。
其次，碧桂园这个品牌在国内是名牌，说起碧桂园的房产，不说口碑只说名头的话，确实是响当当的。
最后，买房就有“绿卡”，还有永久产权等，这些都是非常诱人的。加上国内小伙伴有钱，不是存起来就是投资房地产，这个项目确实是不错的选择。

从中国来的看房团一批接着一批，接连来实现面朝大海，春暖花开的“移民梦”......
2017年，中国外汇管制政策引发“退房潮”
人生就是起起起起落落落落落落。

2017年3月，有报道说中国大陆叫停森林城市的销售，上海营销中心大门深锁。
大门挂着一张“正在装修升级”的告示，引发了众多买家的忧心忡忡。

这和那一年实行外汇管制政策不无关系，2016年底中国央行发布《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》，确定于2017年7月1日起实施。
外汇超过5万人民币，就要申报。而且，《办法》规定个人购汇不可以用于海外置产和个人对外投资：只可以用于出境留学、出境旅游、境外就医、货物贸易、购买非投资类保险以及咨询服务等。
说白了，有钱没用，不让在海外买房。

这对大部分买家都是中国人的森林城市，影响大了去了。瞬间有近百名中国买家，要退房退款！
不惜缴纳违约金。
2018年马哈迪上台，森林城市何去何从？
不能卖给中国买家了，森林城市发展继续，转而中国香港和台湾市场，而且开发起了在新加坡的中国客户（新移民啊，居民之类）。
反正，森林城市就还是投资，建设，售卖，看房团不如之前了，却也没有停止过。
但是不巧，今年赶上马来西亚大选，鼻子没点毛病都闻出来大马变天的味道。那，这和森林城市有什么关系呢？

因为，有很大可能上台的马哈迪，对于森林城市一向非常不友好，甚至说大量的外来移民会让伊斯干达地区“独立”。
结果，嘿，马哈迪真的成为了新一任的马来西亚总理，上台之后就公开表示：重新审视中国在马来西亚的投资项目，那意思就是：取消的取消，检讨的检讨，点名森林城市。
网友也是看透了，两个字，凉凉。

此刻，尘埃是否落定？
最近呢，马哈迪访问中国，又燃起了森林城市和中国买家的希望。
马哈迪去中国见了两个企业家，一个是马云，另一个就是碧桂园的杨国强。而且，会面完了之后，杨国强就宣布：
计划拓展碧桂园集团，在马来西亚的投资规模！

▲杨国强，马哈迪
这是有缓和了？结果，马哈迪在接受中国媒体，采访的时候再再再再再次重申：
森林城市计划立场不变——反对；
高价房地产项目下的大量移民——不允许；
发放绿卡给这类人——不可能！

今早，森林城市不卖给外国人，这一重磅消息一出，很多小伙伴都表示，森林城市彻底凉凉，冰封！
不给买家签证？不能销售给外国人？这些房子本地人又不会买，放在那里，落灰么？
但是关于具体的详情，还没有发布。而且，那些已经购买了森林城市，等着年底交房的买家，何去何从？也还是个未知数......

最后，用一位网友的评论结束：
“马哈迪一切都是说
为了大马人民好，为了马来西亚
但是他忘记了最重要的一点
要致富，先修路
总哭穷，怎么不想想
为什么这么穷？”

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