华尔街日报数周前报道称，目前，美国的房贷利率已经跃升至2011年以来的最高水平，这标志着房贷利率已从此前的超低水平转向一个利率较高的环境，超低利率时代结束，这可能减缓房价的涨势，但会加大首次购房者的压力。有一种观点是，美国硅谷此前上演的抢房潮有可能正是来源于购房者对未来美元利息加码的预期，试图通过提前买房，诉求当时利率的相对低点，不过，这也哄抬了硅谷的房价 。
CNBC在稍早前报道称，美国硅谷的住房危机正在变得越来越严重，甚至就连硅谷五大科技巨头公司的员工都在为买房发愁，正因如此，现在，美国主要城市更多人却在选择租房，而逃离了买房市场。美国全国房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun警告称，房价过高、房贷利率抬升等因素，既打击了美国首套房购买者的热情，也令房屋可负担性正在成为一个危机。
截至今年6月，美国多地房价已连续6年以上（75个月）同比增长，加利福尼亚州圣何塞、旧金山和尔湾、檀香山和圣地亚哥等在其监测的大都会区之中，64%的地区单户住宅价格达到历史最高。我们不难发现，在就业人工相对密集的硅谷所在地，房价持续上升，这也体现了刚需的价值。但也有一种观点是，由于之前的过度炒作，再加上借贷成本的上升，未来硅谷地区的楼市或将进入渐冻期，人们也将在被炒作而哄抬的高房价热情中冷却 。事实上，这样的景象，在美国纽约的曼哈顿已提前上演。
接下来曼哈顿的楼市撤资现象可能将像多米诺骨牌崩塌一样，传导至美国多地，提及的硅谷或将难以幸免 。
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