(原创)绝代双骄中国房价与美国股市

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查看414 | 回复0 | 2019-4-5 23:10:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

(原创)绝代双骄 中国房价与美国股市
06年的时候,我由于在轮胎厂勤奋打工多年,积累了一定的存款,想考虑买房。有朋友告诉我说,中国的房价现在价格是虚高,不值得买,等便宜下来了再买。我觉得他说的很有道理,于是就没有买房。还有朋友推荐我买美股,不过我并没有太大的兴趣。

08年的春天,美国股市一路繁荣,披荆斩棘。而与此同时,中国房地产则在经历了几年的繁荣发展后,第一次出现了小幅度下跌,似乎也印证了中国房价是虚高的这一猜测。这一赛季的年度最佳无疑属于美国股市,投资美股的朋友都赚的盆满钵满。

可是,经济大势风云难料。。。。。伴随美国次贷危机引爆全球经济萧条。而此时,依赖出口而快速发展的我国出台了四万亿刺激计划,一时间,大量投资进入基建。新增加的货币在各个领域拉动内需,帮助中国度过经济危机,同时也进入了房地产这个金融蓄水池。

09-12年,全世界经济在经历萧条与重建,而中国却惊人地拿出了两位数的增长,如同一支梦幻之队。而队伍中的核心——中国房地产拿出了统治级的表现,一路飞速增长。美国通过降息策略,成为最早从经济危机泥潭中爬出的发达国家,美国股市也逐渐恢复。但是在这个阶段,中国房价如日中天,世界最佳的地位难以撼动。在中国买房的朋友嘲笑持有美股的朋友“强行双骄”。还有经济学家断言美国靠降息的刺激政策难以持续,美国股市“火不过三年”。

到13年,房地产已经猛涨四年,换届,各项调控措施,房价的涨幅开始有所减小。而美国经济已经完全复苏,股市强劲恢复,夺回世界最佳。而14年间,美国股市表现依旧强势。中国则开始去库存、去杠杆等策略。14下半年,A股一波牛市,吸引大量韭菜,哦不,是散户把钱投入A股,房地产遭遇冷落。美股蝉联世界最佳。

可是,15年的春天,中国房地产再次展示出了惊人的力量。春天以来,股市接连崩盘。春夏之间,大家都是在一片惨绿中度过。大量资产丢盔弃甲逃出股市,重新涌入楼市。在去库存的政策背景下房价竟然再次飞涨,中国房地产可谓是各种神级操作,令人不服不行。经济学家作出点评:“任何一句对于房地产的客观评价,都显得你在吹他”。甚至有人惊叹:“中国房价就是上帝”。对美股“强行双骄”的嘲笑又甚嚣尘上。

16年初,中国房价继续平缓上升,而美股则遭遇熊市。纳斯达克指数从5000多点跌至4500点,道琼斯指数从18000回落至16000。一时间,大家猜测美股会出现“断崖式下跌”。但是,16年的春天开始,美股却逆势崛起,一路翻红。道琼斯工业平均指数从16000涨到26000,而纳斯达克指数从4500涨到8000。牛市已经持续两年半有余,美股的风头自然盖过了中国房地产,蝉联世界最佳。它这三年的逆势成长也让大家也不再嘲笑美股“强行双骄”,甚至有许多人去反问当初看衰美股的经济学家“美股还能火几年?”。

纵观过去十年,美国股市与中国房市无疑是金融市场的绝代双骄。关于谁是世界第三人的争论不绝于耳,有人说是日本国债,有人说欧元,也有人说印度的新兴市场。但是,关于世界前两人显然是毫无争议的。最近几个月,中美贸易战升级,全球经济遇冷。美联储加息缩表,为股市买下巨大隐患。中国资金流短缺,土地频频流拍,加上“房住不炒”的导向,房价开始松动。人们开始感慨“英雄迟暮”,不再执迷于二者孰高孰低的争论,而是希望能够多看几场牛市,多享受几场美国股市与中国房市给人的无与伦比的享受,毕竟二者能继续为我们带来视觉冲击的时间可能很有限了,新的经济危机又在酝酿中发芽。

这些年我的日子也算过的安稳,没赶上买房的好时机,也没有想起买美股。虽然恐怕一辈子也买不起房了,但是我的小日子过的也算是潇洒自在,我热爱我的生活。

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