被中国建筑业者视为投资胜地的韩国济州岛，近来情势完全改观，多家中国房地产业的投资案遭喊停，甚至要求各项审核「从头再来」，投资受挫；有大陆的业内人士认为，韩国济州岛的投资开发，已敲起警钟。
每日经济新闻报导，近日韩国济州道新任知事元喜龙发表言论表示，中国目前投资济州的大专案，属于「投机资本」，他担心未来中国人在济州圈地成为「中国城」。
他要求已经获得上届道政府核准、但未开工的专案，要「从头再来」。他还宣布，将大幅提高外国人透过购买房地产，获得济州永久居留权的条件。
据指出，目前已知进入以及有意愿投资济州岛的中国建商，至少有绿地集团、蓝鼎集团、新华联以及华人策略控股等，而这些企业都有计画在济州岛的博弈市场分一杯羹。而此次济州岛本地政府的风向变动，无疑为他们的前景埋下不确定因素。
报导指出，原本要在昨（24）日要举行动工仪式的「济州神话歷史公园」建案，已被喊停。
观点地产网报导，早在2013年4月，蓝鼎就与韩国济州岛签订协定备忘录，拟投资韩国济州岛神话歷史公园旅游地产项目，该项目允许兴建酒店、赌场、娱乐场所及别墅等。
据指出，济州道新任知事元喜龙于19日接受韩国媒体专访时，针对蓝鼎集团的「神话歷史公园」出现变局一事表示，中国专案的容积率「有问题」，自己作为新知事「无法照单接收」。
除蓝鼎集团受挫外，最早进入济州岛淘金的绿地集团也没能幸免。据韩国「朝鲜日报」报导，韩国乐天公司与中国绿地集团，共同开发的济州「梦塔」专案，迟迟无法顺利开发，元喜龙公开表示，将对之前道厅颁发的许可证书「一一检验并从头开始」。
此外，元喜龙日前对外宣布，以后外国人要获得济州道永久居留权，除了购买5亿韩元（约合50万美元）以上的房地产外，还必须另外购买5亿韩元的「济州地方开发债券」，以「改善」济州道的投资移民制度。
不完全统计，目前以寻求永久居留权为目的，在济州购买度假村等房产的外国人有500余人，主要是中国人。
#中国
#投资
| 
