本文来源：北美购房网 (ID:beimeigoufang)，华尔街见闻专栏作者
如果你今年春天想买一套便宜的房子，Good Luck！
根据地产网站数据，3月份待售房屋的中值达到创纪录的30万美元。
2016年至2018年中期，由于需求超过供给，尤其是在低端市场，房屋价值过热。去年夏天，随着抵押贷款利率的上升，这些收益开始缩水。今年春季的不同之处在于，待售的入门级住宅仍然短缺，但高端住宅的供应正在增加。
“尽管增速放缓，但今年晚些时候，房价可能会继续创下新高。” 美国地产网站首席经纪学家Danielle Hale表示，进入春季，美国房价预计将继续上涨，库存预计将继续增加，但增速将低于过去几个月，因为希望应对今年更严峻形势的卖家减少了。
3月份，挂牌价在75万美元以上的待售房屋数量同比增长11%，而售价在20万美元以下的入门级房屋数量下降了9%。
“卖家的经验将因市场和目标价位的不同而明显不同，”Hale表示。
在美国最大的50个大都市住宅市场中，圣路易斯（St. Louis），华盛顿（Washington），俄克拉荷马城（Oklahoma City）的待售房屋供应出现了最大的年度降幅，分别下降19%、14%和11%。然而，在更昂贵的西海岸市场，待售库存继续增加。加州圣何塞（San Jose）的挂牌房屋比一年前增加了114%，西雅图（Seattle）增加了77%，旧金山（San Francisco）增加了44%。
供应的增加也意味着今年春季以来房屋销售速度放缓，平均慢了两天。堪萨斯城（Kansas City），印第安纳波利斯（Indianapolis）和康涅狄格州哈特福德（Hartford）等城市出现了更大的延迟，上市天数的增幅达到了两位数。匹兹堡（Pittsburgh）、克利夫兰（Cleveland）和俄克拉荷马城（Oklahoma City）的房屋销售速度都比去年快的多。
CNBC: Home prices hit a record, as higher-end listings dominate this spring's market.Diana
原标题《资讯 | 高端房源占据市场主导地位，春季全美房价创历史新高！》
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