济州岛的投资前景
济州岛的投资前景2010年，韩国的一座与北中国隔海相望的美丽岛屿进入了中国富豪的视线，这就是素有东北亚夏威夷之称的蜜月之岛——济州。与每年650万游客对济州美丽风光的青睐不同，富豪看中的可不是风景而是价格，毕竟就土地成本而言，目前济州岛的土地价格仅仅是韩国大陆的1/20。
在投资人的眼里，济州岛就地理条件而言，相对中国的海南岛还是拥有明显优势的。距离上，就北中国而言，济州岛是拥有明显的优势，从北京飞三亚要四个多小时，飞济州岛只要不到两个小时，要是从上海飞只需要40多分钟。气候上，冬季的海南岛是比较宜人的，但是一旦夏天绝对是岛上的淡季，而济州岛一年四季都不错，年平均温度17.5度。自然条件上，济州岛不仅拥有椰林沙滩，另外还有高山森林和广袤的牧场，原生态的自然环境对于亚洲的岛屿来说是绝无仅有的。
此外，投资这个项目的真正目的还有另外一面，那就是利用这种支付支持推进的项目，与济州岛政府建立起沟通渠道，敲开投资济州岛土地的资源大门。
●中国人成韩国房地产第三大买家据国外媒体昨日报道，今年一季度，中国人在韩国购买的房地产总额仅次于美国和欧洲，成为第三大买家。韩国国土海洋部周二公布的统计数据显示，今年1至3 月，中国人在韩国购买的房产面积达到16.56万平方米，比去年同期多出一倍；总价值为749亿韩元（约合4.48亿元人民币），比去年同期的156亿韩元增加了近4倍。统计显示，中国人最喜欢在济州岛买房。分析认为，这是因为从去年2月开始，济州岛特别自治道特别法规定，只要外国人在济州岛购买5亿韩元（约合300万元人民币）以上的疗养度假公寓或度假村，并居住或保有5年以上，就可以获得永久居留权。中国政府出台限购政策后，海外房地产市场逐渐成为中国人的新投资地。
●济州岛房产项目受到众多高端置业者青睐雅的原因有两个方面：一是项目本身较高的性价比和附加值。项目投资价值较高，配套和物管服务也很好，根据相关政策，投资房产50万美元，就可获韩国投资移民资格。
二是项目所在地济州岛具有较强的经济发展潜力，济州岛离中国最近，其社会经济环境与上海相似，居住休闲环境和经济增长潜力也与上海相似，这是国内高端买家钟情于济州岛房产的主要原因。
此外，目前国内楼市进进调整期，而国际上大多数地区的房价在金融危机调整后存在较大的回升空间，这也是国内买家关注国外高端物业的原因之一。
●房价对比：以中国北京房价为例：2万-6万不等 100平的房子约200-600万不等。
以首尔江南区为例（韩国富人区）：均价在7万每平米左右 120平合韩币15亿元 ，首尔其他地区：均价在3万到5万不等。
济州岛房价：豪华公寓，豪华别墅，平米均价都在2万左右，送高档家居。免费高尔夫球会员，马术俱乐部会员，海上冲浪。
济州岛地图
