这才是投资日本房产的正确思路

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                <p>拉近人际关系的方法之一，是展示自己的弱点。</p>
<p>“我虽然做了5年以上的房产投资，但我是个路痴。在选择房产时，不要说很细节的光照问题，就连面对大门、窗户、车站、马路的方向都会觉得头疼。这时我只能向不动产担当进行询问。”</p>
<p>其实很多投资者都有类似的情况。</p>
<p>无论是哪方面的信息，最重要的是<strong>“不要隐瞒自己的问题，请直截了当的提问”。</strong>依据投资者的自身目的、资产积累、收益等真实情况，不动产担当才清楚的提出建议。</p>
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<p>要想迈出房产投资的第一步，确实需要做出重大决断。</p>
<p><strong>首先，</strong><strong>应该明确自己想买什么样的房产。</strong></p>
<p>资产价值高；</p>
<p>收益性高；</p>
<p>可以一直维持满室经营；</p>
<p>容易出售；</p>
<p>贷款过审简单；</p>
<p>......</p>
<p>与此相对，会产生一些房产需要满足的条件。</p>
<p>选址在一都三县；</p>
<p>高回报；</p>
<p>距离车站很近；</p>
<p>房龄较浅；</p>
<p>......</p>
<p><strong>其次，</strong><strong>了解自己是否适合投资房产。</strong></p>
<p>当然，在不动产业界中，拥有现金或一定资产的人是会占领高地。但这并不代表不满条件的人就一定无法投资房产。</p>
<p>日本的一些白领人士就是很好的例子，他们选择贷款的方式买房，一样可以做到以租养贷。</p>
<p><strong>最后，</strong><strong>不要让眼前的机会逃走。</strong></p>
<p>“投资房产不是赌博，而是应对将来的储蓄。”</p>
<p>很多人都有进行不动产投资的理想条件，但我们理想中的完美房子并不容易寻找。就算碰到了，很大几率还要拼“手速”，稍微一犹豫，房子就被会别人买走，尤其是东京23区内的房子。因此，投资者需要理清思路，弄清自己到底想要什么，了解什么最适合自己。倾听不动产担当的意见，了解房产的优点和缺点，最终进行选择是自己的责任。</p>
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