据CNBC，受房价下调的利好，美国3月份新房销售量触及1.5年新高，年化后销量大增4.5%至69.2万套(季度性年化数据)，该销量为2017年11月以来最高。2月份的年化数据，则被(美国统计局)下调至66.2万套。
新房销售，占美国住房市场销量的约11.7%。3月份美国新房房价，同比一年前下降9.7%至30.27万美元一套(每个月逐渐降价，不是突然降价近10%)，这是2017年2月以来最低的新房价格。
上个月，美国房市有34.4万套(实际)新房，环比2月下降0.3%。按照3月份的销售速度，这些库存(还有新增新房)需要6个月清空，好于2月份需要6.3个月清空。
3月份卖掉的这些新房，有约62%正在建造或计划建造，相当于是期房。
降价近10%，美国开发商依然有钱赚，可见美国房价还有继续走低的空间。
据CNBC该文，3月份新房销售，美国南部交易量增3.6%，中西部增17.6%，西部增6.7%，东北部下降22.2%。
当前，决定美国住房贷款的十年期美债收益率为2.55%，它处于历史低点。由于美股即将创历史新高，美联储极有可能会在6月份的FOMC会议上，调整加息预期，进而9月或者12月，有加息的可能性。
美联储加息，美国住房贷款利率上调，新房交易量下滑，美国开发商将降价促销。
2020年，美国新房(期房)售价，极有可能会跌破：30万美元一套。
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