2租房者：房租可负担程度
从上图中可以看出，新西兰全国各地的房租不可负担程度均有所下降，这意味着房租的可负担程度有所提升。
3房价可负担如何定义？
该报告先对各个家庭的收入进行统计，然后再将每个家庭购房或租房的成本减去，这样就可以计算出一个家庭在满足住房开销后还剩下多少钱。而这也就成为了衡量房价可负担性的一个标准。
根据这份报告，如果一个家庭在买房或租房后每星期只剩下不到$662，他们就会被认定为无力承担房价/房租（每增加一个成人，这一“及格”标准将上涨$331/周；每增加一个孩子，这一“及格”标准将上涨$ 199/周）。
4残酷现实
新西兰商业、创新和就业部（MBIE）所发布的最新报告显示，目前新西兰有五分之四的人没有能力在自己所生活的地区买房。在奥克兰情况更加黯淡，有86%的人无力负担房产。而在奥克兰南区，这一数字高达96%。
5官方或将放宽首次置业的补贴标准！
随着奥克兰住房可负担程度的继续恶化，新西兰政府或许将放宽Kiwisaver HomeStart首次购房补贴的标准，以此来加大对首次置业者的帮扶程度。
KiwiSaver原本只是新西兰政府推出的国家养老金计划，由于首次置业的难度越来越大，KiwiSaver在这几年推出了针对首次置业的补贴计划——KiwiSaver HomeStart。
在奥克兰，该计划可以为每位首次置业者补贴$2万。前提是他们所购买的房产价格要低于$60万（新房价格低于$65万）。截止到目前，一共有2.7万人获得了KiwiSaver HomeStart的补贴。
随着房价的飞速上涨，自KiwiSaver HomeStart推出以来，新西兰政府就不止一次地对它的实施细则进行修改。
考虑到奥克兰目前的房价水平，$60万和$65万的门槛显然有些脱离现实。那么新西兰政府是否会在今年修改KiwiSaver HomeStart的发放标准呢？让我们拭目以待！
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