看看谁在关注海外房产?你要被出局了?

青阳时暮

什么人在关注海外房产？

中国房地产如火如荼了良久，如今进入了冷静期，于是，越来越多有投资意向却在国内找不到砝码的投资人，将眼光放到了海外房产上。而这群人，却不是我们所想象的资本雄厚的中年人、老年人，数据显示，海外房产远比想象中更平易近人，而投资者也远比想象中更年轻化、多元化。

2018年海外房产咨询数据，对咨询者的年龄进行了分析，结果令人大吃一惊：

如果我们把35岁以下定义为年轻人的话，那么年轻人的咨询占比已经达到了48%。这已经足以说明当下的一个大趋势——投资海外房产的年轻人越来越多。

为何这么多年轻人关注海外房产？

2018年开始年轻人对海外房产投资的关注明显高了，其中最根本的原因就是：当前环境下，普通的中产阶层或者年轻人，想要找到比较稳妥的、收益相对较好的投资产品，比以前更难了。

2018年，火爆的比特币，忽涨忽跌，除少数风险偏好特别高的投资人外，大家普遍不会将比特币作为一个好的投资渠道。

与此同时，25-35岁这个阶段，很多人每年有新的资产结余，这个结余能不能找到好的投资途径非常重要。

对于年轻人来说，不要盲目追求高收益，在现在的市场环境下，安全才是最重要的，而作为稳妥投资的代表——房地产，自然成为首选。

海外房产我买得起吗？

很多人会说：年轻人没有那么多钱啊？其实，海外房产投资门槛没有那么高，年轻人的资金储备完全足够覆盖。

据2018年相关海外房产投资数据统计，在已经成交的投资人中，100万以内的占到45%，200万以内的占据75%以上。

现海外主要城市的投资门槛（包含贷款）：

总体来看，海外房产投资主要城市的投资门槛，大多在200万以内，小额的也有50万左右的。所以年轻人有足够的资金和实力来做这件事。

投资海外房产收益如何？

投资海外房产，收益是多方面的。一方面享受蒸蒸日上的海外房产溢价收益和租金收益，另一方面可实现货币对冲，多货币配置以求资产稳定。

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