TBD万科天地北五环硅谷里商业综合体40-50㎡4.2米高

zhao901026

昌平TBD科技商务区外景

北京市昌平TBD科技商务区人文氛围浓厚，沙河大学城等十余所高等学府云集，北京邮电大学、北京农学院、华北电力大学、周边有中小学如中关村实验中学、北京第二实验小学等；

商业，医疗配套完善，项目西侧一路之隔是永旺国际商城；项目周边北大国际医院，是国内规模最大的三甲综合医院之一。

整体属于中关村北扩区，处于生命科学园和朱辛庄中间地带，受两个区域辐射，潜力巨大。

区位

东侧紧靠京藏北安河出口可达，南侧紧靠北清路，北侧定泗路 ，自驾出行方便；距离项目最近的是生命科学园地铁站，东侧紧邻朱辛庄地铁站。

相对劣势： 1.可售户型很少可选择性小。 40-50㎡ 4.2米层高商办

北五环、硅谷里

项目位置：北京市昌平区北清路双地铁交汇处，地铁8号线和昌平线

外景规划

产权年限：50年 产品类别：商办

产品层高：4.2米 户型面积：40-50㎡

产品总价: 160万起

项目特色：

大品牌开发商；区位成熟、交通便利；绝版小户型、总价低；双地铁交汇、人口密集；

28㎡超大体量，4万㎡自持商业配套；

交通：双地铁交汇，出门即是地铁8号线和昌平线朱辛庄站；京藏高速、京新高速双高速并行；北侧定泗路、南侧北清路。

商业：回龙观商圈、永旺商圈；项目楼下即是万米万科自持商街。

医疗：华北电力大学医院、北大国际医院、积水潭医院、上地医院、安达医院等。

小编总结：

1、京北区域土地稀缺；

2、商办新政后绝版小户型不再有；

3、区域价值洼地；百度、腾讯、小米等1600家科技企业在驻，28所高教园区所在地，产业多、企业多、高素质人群多；对应客群为上百家高端精尖企业（百度、西门子、联想等），以及名校高知人群；

4、万科物业大品牌，增值保值；