新西兰投资者签证：律师称外国买家禁令仍是“障碍”

新西兰

资料照片。这些变化将于 4 月 1 日起生效，取消现有的英语语言要求，并允许投资商业地产和新房地产开发项目。 照片：RNZ / Kim Baker Wilson

联盟党将于 4 月推出新版投资者签证，以吸引更多外国资本

一名移民律师表示，外国买家禁令仍然是潜在投资者的症结所在

工党批评了修改后的签证，称其只会导致更多的被动投资。

一位移民律师表示，改革所谓的黄金签证是明智之举，尽管房屋所有权仍然是外国投资的“巨大障碍”。

联盟正在对“积极投资者+”签证进行全面改革，为进行高风险或混合投资的外国人提供双管齐下的居留途径。

该变化自 4 月 1 日起生效，取消了现有的英语语言要求，并允许投资商业地产和新房地产开发项目。

律师尼克·梅森 (Nick Mason) 对这一改革表示欢迎，他此前曾批评当前的计划过于复杂，并可能阻碍数十亿美元的投资。

“我认为这是明智的。它基本上回到了之前的水平，但积极投资略有增加，投资额增加到 500 万美元。”

不过，梅森表示，2018 年对外国人购房的禁令仍将阻止潜在投资者在 4 月份采用修订后的“Active Investor Plus”计划。

“假设我们每个人都有 1500 万美元，我选择将其投资到新西兰，这样我就可以获得永久居留权。这太好了，我可以想呆多久就呆多久，但我必须在那里待满 12 个月中的至少 6 个月，才能拥有自己的房子。”

“拥有这种资本的人不一定会在某个地方呆六个月，所以我认为这对许多投资者来说可能是个相当大的障碍。”

照片：RNZ / Marika Khabazi
作为新西兰优先党与国家党联合执政协议的一部分，2018 年禁止外国人购房的禁令仍然有效，不过温斯顿·彼得斯最近暗示，如果外国人在境内投资大笔资金，他愿意接受外国人购买房产。

梅森表示，国家党在 2023 年竞选活动中提出的废除 200 万美元以上房屋外国买家禁令是“明智之举”。

“如果我们想让这些人来这里安居乐业，这是我们的最终目标，那么我们就需要让他们买房，并且让他们以合理的速度买房，因为这些人有很多选择。考虑到目前的地缘政治状况，我预计，我们将看到来自美国的大量兴趣，这些人将希望永久迁移，而不一定要住在临时住所。”

艾丽卡·斯坦福移民部长埃里卡·斯坦福（Erica Stanford）。 照片：RNZ / Samuel Rillstone
移民部长埃里卡斯坦福 (Erica Stanford) 表示，她知道买房对一些投资移民来说很重要，并且“有关这一问题的讨论仍在继续”。

总理克里斯托弗·卢克森 (Christopher Luxon) 表示，修改后的签证计划仍然非常具有竞争力，并将促进该国的经济增长。


“英国或澳大利亚不存在这样的情况，当我想到这为人们创造的机会以及未来的投资时，一旦他们进入市场，熟悉它，获得信任，并且实际上愿意花更多的钱，看到更多的机会，这始终是一件非常好的事情。”

马尔科姆太平洋移民公司首席执行官戴维库珀 (David Cooper) 表示，离岸市场已经做好了迎接变革的准备，考虑到世界各地的政治不确定性，时机“再好不过了”。

“来自德国、美国、日本和韩国的很多人对我们感兴趣，他们担心自己国家的局势，正在寻找其他选择。

“我们在澳大利亚、加拿大和英国关闭以及许多欧洲黄金签证计划关闭之际发放了这项签证。”

工党移民事务发言人 Phil Twyford 对这些变化提出了批评，称这只会导致更多的被动投资，对新西兰“没有任何好处”。

“他们让投资者更容易将钱投入房地产或基金的被动投资，而这些投资不会在新西兰产生任何经济利益，他们只是在向富有的外国人推销居民。”

特怀福德还表示，在其他移民仍需遵守英语语言要求的情况下，取消这一要求是不公平的。

“这里明显存在矛盾。每天有成千上万辛勤工作的移民来到这个国家开始新生活，为经济做出贡献，但他们仍然必须参加英语语言测试。

“这对他们来说已经足够好了，但以投资者身份进入新西兰的富有外国人却不必这么做。这真的是新西兰人的做法吗？我不确定人们是否会对此感到高兴。”

前劳工部长、现任纳什凯利全球首席执行官斯图尔特纳什表示，联盟在解决现有投资者签证计划中出现的问题方面做得很好。

“现在我已经参与到这个生态系统中，并对此进行了认真的审视，与许多比我在这里待的时间更长的人进行了交谈，并且了解了投资移民的需求，现在的设置是正确的。

“还有其他一些设置需要改变，但它们与移民无关，而是与税收和外国买家禁令有关，但除了这两个问题之外，在签证方面的移民设置方面，我实际上认为现任政府做对了。”