房地产投资者团体称，新老年公寓政策将促进新西兰住房市场繁荣

新西兰

房地产投资者联合会发言人马特·鲍尔（Matt Ball）表示，他对此表示赞赏。 图片来源：123rf

代表房地产投资者的团体希望政府的新老年公寓政策能够为该国的住房供应提供急需的推动力。

一项计划中的法律变更将允许房主建造面积达 70 平方米的老年公寓，而无需获得建筑许可。

房地产投资者联合会发言人马特·鲍尔对这一变化表示赞赏，并指出许多房主认为现有规则存在不必要的限制。

他说：“我们的很多会员确实想开发和增加房屋或房间，但获得市议会的同意程序可能非常缓慢。”

“这项政策创造了一种非常简单的方法来增加住房供应，这正是新西兰迫切需要的。”

建筑部长克里斯·彭克（Chris Penk）也抱有同样的希望。

彭克在一份声明中表示：“这些变化预计将在未来十年内建造 13,000 套老年公寓，为家庭提供更多经济实惠、灵活的住房选择。”

鲍尔表示，这项政策也将使租房者受益。

他说：“众所周知，新西兰的住房建设不足，这一举措将有助于释放房地产投资者的力量，增加住房和租赁供应。”

“如果租赁市场正常运转，供需大致平衡，那么价格就会更加可预测，也更加均衡。”

租房者联合会主席扎克·托马斯对这一声明表示赞赏，但表示它未能弥补其他政府政策的不足。

他说：“简化老年公寓的建设是朝着正确方向迈出的一步，我们支持增加住房供应的常识性举措。”

“但当同一个政府再次实施无故驱逐政策并加大紧急住房获取难度时，这无疑是向前迈了一步，向后退了两步，迫使数百名新西兰人住在车里和街头。”