【新盘重磅首发】均价?2万/平,有路独家首发,抢占曼谷Ram ...

竹屋檐雨

iCondo Green Space

有路独家首发

占据曼谷 Rama9 CBD核心资源

总价仅需?49万起 均价?2万/平

周边坐拥上万家公司 无数白领租客

无敌地段2公里内获取Rama9 80%资源

泰国前五上市开发商背书保障

2020年交房！

火爆认购即刻开始！

曼谷“陆家嘴”

任何对泰国房地产市场了解的人都知道楼盘所在的Rama9区这个黄金地，它类似国内上海“陆家嘴”，区内大多数的楼盘都是在开盘时就一售而空。因此，不光是投资者想蜂拥进入市场，就连诸多著名开发商也在激烈角逐，争夺拿下Rama9的地块建造更多的公寓项目。

目前，Rama 9区域的房价均价在3万人民币左右，比起曼谷的两个老牌CBD区域——隆/沙吞和素坤逸区动辄6~10万人民币来说还处在低洼地段。但房价上涨的潜力却绝对不输给前两代CBD！Rama 9区域房价从15年至今每年稳定上涨高达10%左右，投资回报率普遍在5%以上，是目前泰国投资性价比最高的区域之一。

然而，不间断的新房建造以及越炒越热的市场，导Rama9剩余土地不足，房产的市场供应量也严重不足。而本项目，不但地处泰国核心资源带，拥有顶级上市开发商Property Perfefct的市场背书，而且均价仅仅为?2万/平米起，总价不到50万即可拥有泰国新一代CBD的准现房！投资刻不容缓！

项目卖点

基本信息

项目位置：泰国曼谷 88/8 Phatthanakan Rd, Khwaeng Suan Luang, Khet Suan Luang, Krung Thep Maha Nakhon 

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楼层&户数：低层公寓8层2栋，

塔A：8层，231个房间

塔B：8层，214个房间

停车位：144个

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交房时间：2020年第2季度

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户型&面积&价格：

A户型：24m?，49万起

C户型：30m?，69万起

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物业费：40铢/平/月

维修基金：400泰铢（一次性）

1、曼谷“陆家嘴”，寸土寸金

Rama 9聚集了大批的白领及曼谷的年轻人，那里是众多五百强企业的驻扎地，汇集了包括5A级商办大楼“G Tower”以及现有的“联合利华”亚太企业总部、大型写字楼第九塔“The 9th Towers 等等地标性建筑。居住人群素质高、消费水平高、住房刚需强，因此这周围的房产市场十分火爆，收益也是十分可观。

并且，中国驻泰国大使馆就坐落于该区域，它对中泰维持着纽带关系有着非常重要的作用。随着华人的收入和社会地位在泰国的逐步提高，新兴的上层人士增多。由于Rama9就业机会多，环境良好，教育资源丰富，因而大量高净值华人涌入该区。

由于Rama9以上几点优势，使其转租及转售的需求激增，为房地产市场注入了有别于曼谷其他地区的活力。

2、交通极其便利，黄金位置

黄金位置：CBD交界处，距离Hua Mak站2公里，到达MRT捷运线1.5公里，距离RM9高速线仅有3公里。

项目位于Phatthanakan路，距离Si Rat 快速路仅1.9千米，出行十分方便。

项目附近有三个地铁站：

Phatthanakan 车站：MRT 黄线（Lat Phrao - Samrong）, 距离项目约1.8km，预计2020年开通

Hua Mak 火车站：Thailand State Railway, 距离项目约2.1km

Hua Mak 机场线：距离项目约2.3km，从 Hua Mak 乘坐 SRTET City Line 到素万纳普机场仅3站路。

生活便利：距离伦敦街（London Street）仅0.8公里，步行可达。特斯克洛斯（Tesco Lotus）仅有1.2公里，Max Value 1.8 公里，The Mall 6.5 公里，Seacon Square 6 公里，天堂公园 7.5 公里，周边设施完善，生活无忧。

周围设施：项目所在地是一个发展非常成熟的区域，半径1km,5km,10km范围内均有完善的生活圈，有多个购物中心，学校，医院，写字楼，政府机构，体育中心等等，生活十分便利。

3、小区设施完善，智能体验打造现代化生活

智能巴士：小区有摆渡车去往机场，住户可通过App来查询摆渡车的路线，并且对摆渡车进行定位。

安全系统：监控设施完善，支持人脸识别，指纹识别，密码锁等

节能环保：LED节能灯，绿色植物墙等，符合现代人绿色生活的理念，这也是开发商的主打理念“Let’s Live Green”（让我们绿色生活）。

楼层规划

iCondo Green Space公寓管理稳定可靠，物业配套齐全，提供齐全的生活娱乐设施，如泳池、热带花园，联合办公空间，健身房等。

1、项目总平面图

2、主力户型图及样板间

项目共有4种户型：A户型（24.1-24.4㎡），B户型（27.7㎡），C户型（30.2-30.6㎡），D户型（45.7㎡）

塔A：外圈A户型；内圈C户型，D户型

塔B：外圈A户型；内圈B户型，C户型，D户型

3、项目概览

总体设施图

大厅

工作空间

公园

健身房

项目赠送沙发、餐桌、电视柜、床架、衣柜等家具，每个房间配备2-3个空调，自住无忧，出租省心。

顶级开发商

经典美苑房地产有限公司成立于1985年。公司于1993年正式成为泰国 Hyde Sukhumvit 11证券交易所房地产物业交易市场上市公司。

作为泰国地产的领军企业，公司经营房地产开发业务，重点关注各种品牌的房地产和公寓项目，以满足不同目标群体的各种需求，并提供合理的价格范围。

目前该公司共有四十余多开发项目，多数项目均位于曼谷的黄金地段以及公共交通路线沿线和社区沿线的曼谷周边省份，此外，在一些潜力省份如清迈、华欣以及考艾也有公司的地产开发项目。公司也已为在日本北海道经营酒店业务的第一家也是唯一的泰国公司。

    

总价： ￥49.50万元 /套

近一年房价涨幅： 5.00% |  出租收益： 5%

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