图说美国日本房价史你错过了多少波买房机会?

艾佛森的大爷

　　香港：17年涨了八九倍

　　香港在1997年亚洲金融风暴期间，房价暴跌了一半以上，一直跌到2003年SARS期间，连跌5年，东京和香港房价，比纽约放假跌得更为劲爆。

　　但问题是，亚洲金融风暴之前和SARS危机之后，香港房价涨了多少年？亚洲金融风暴之前，香港房价也有好几次牛市熊市，但基本都是“小熊大牛”。

　　从1980年到1997年前夕，17年的大周期里基本都是在上涨，涨幅有8-9倍。2003年之后到今天，也是10多年，房价也基本是一直在上涨，中间有调整也是小幅度，整体来说房价早已超过了1997年的高点，去年均价大约到了9万元/平方米。全球最贵的分层住宅价格，一直都要靠香港来刷新。这也是事实。