和中国的房价相比,日本的房价换成人民币大概是多少? ...

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我们以房天下提供的数据，一套位于东京都葛饰区面积为52平方米的2室1厅的二手房，报价2180万日元，约合人民币133万元，折合下来单价是2.56万元人民币/平方米。房价远远低于国内的北上广深等一线城市，而且日本的房子是永久产权，国内只有70年，公寓只有40年。

再来看另一座城市大阪的房价。房天下的数据显示，大阪一处1室公寓的报价为37.7万元人民币，这套公寓鉴于1974年，使用面积为24.5平方米，折合1.54万元/平方米。而在我国，很多二三线城市都已经达到甚至超过了这个价格。

经济条件好的话就买一套大面积的别墅。一套位于大阪府吹田市的鉴于1995年的别墅，各局委6室2厅，土地面积254平方米，使用面积295平方米，报价9300万日元，折合约570万元人民币，单价1.93万元/平方米。

东京、大阪是日本的主要经济城市，房价当然在全国来说是偏高的，我们来看下远离经济中心的北海道的房价。

上图是一套位于北海道札幌市（日本第五大城市，位于北海道岛西部，面积1121平方公里，人口194万）的二手房。该房屋建于1989年，建筑面积162平方米，4室1厅，报价2930万日元，折合约179万人民币，单价1.1万元/平方米。

通体看来，日本的房价不算太高，别说是北上广深的房价，甚至还不如杭州、厦门的房价。再者，日本的人均收入远远高于中国。以人均GDP为例，2017年日本为3.9万美元，中国是8800美元，只有日本的22%只有。日本第五大城市札幌市，二手房单价只有1万多元人民币，而国内很多地级市都达到了这个价格。

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