日本房价不贵的重要原因:全部精装修自带电器厨卫

bb莪丶邸碉

每年四月是日本赏樱旅游的旺季，这几年与以往不同的是，来日本赏樱的同时，不少外国游客是来日本看房的，听一些中介的朋友说，因为日本旅游以及世博会、奥运会的推动，日本房产在最近几年越来越被外国投资者看重，但其实来日本看的房可跟我们在国内的房有很大的区别，首先就是在装修上。

很多没有亲眼看到日本房产的朋友在刚开始考虑买房的时候会有一个顾虑：“人在国外，到时候给房子装修都很麻烦……”，在我们的印象中，我们买房可能是期房、毛坯房，在我们拿到房子钥匙的时候都需要进行装修，而日本房子全部都是精装修，你可能又会觉得都是统一的装修吗?如果装修风格不是我想要的呢?想重新装修呢?日本房产全部都是精装是有原因的，跟小编一起看看专家都怎么说。

原因一：日本房产建筑基准法

日本建筑基准法对日本房屋的隔音有很明确的规定，甚至要求有些苛刻，当然，目的也是保证为民众营造一个良好的居住环境。标准严格到什么程度?就连一般的楼板厚度低于200毫米的混凝土墙，都完全不符合日本建筑基准法要求的隔声等级。所以为了隔声施工，干脆统一让建筑公司将隔声、防火、地板、墙壁一体化处理，这样做更节省建筑成本。

原因二：电器和厨卫用具不计入建筑成本

在盖房子的时候，成本是必要的考虑因素，而在日本房子的建筑成本中，家里买的电器和厨卫用具都是不计入建筑成本的。那你可能会想，这么好的福利，家电都是免费的?几乎是可以这样算的，住户只需要缴纳搬运安装费用就可以了。这样做目的是避免毛坯房和精装房重复征税。省钱又省事，选择精装房，何乐而不为呢。

原因三：可以自己装，但是设计方案要审核