美国房价增幅放缓是否是触顶信号?还有哪些市场值得关注? ...

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到2019年，西雅图房价的上涨会趋于平稳还是继续快速下降?此次下跌是升值幅度过高造成的调整，还是升值幅度长期下降趋势的一部分?

2016年、2017年和2018年上半年，西雅图是美国房价上涨最快的城市(Case-Shiller房价指数涵盖的20个城市中)。从那以后，拉斯维加斯一直处于有靠前位置。2015年，旧金山和丹佛是美国最热门的房地产市场。

房价上涨势头

总体而言，美国房价的上涨势头下降了1.5个百分点(从2017年12月的6.3%降至2018年12月的4.7%)。

除了西雅图失去了巨大的上涨势头外，旧金山和圣地亚哥也失去了很多上涨势头。去年12月，这两座城市的升值幅度最终低于美国整体水平。

在20个Case-Shiller城市中，13个城市失去了房价上涨的势头，7个城市获得了房价上涨的势头。

如果升值放缓是房地产周期即将触顶的信号，那么当下一次衰退来袭时，这意味着什么呢?

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