澳洲要禁止中国人买房？！政策大地震！移民再削减25%

新西兰

2025，对澳人、在澳华人、准备前往澳洲的人来说，有一件大事：联邦大选。

这场3年一度的全国性活动，影响着全澳几千万人的生活，也影响这在澳华人。

但是，未来的路，对于在澳华人以及在澳洲准备申请永居的签证持有者来说，可能会更难走：

竞选最有潜力的政党——联盟党最近表示，如果当选，将大大削减移民配额。


要知道，最近的两年，生活成本危机，成为了大家最关心的话题。

如何降低大家的生活成本，在大选中的占比也尤其重要。

联盟党表示，这一次竞选的主要目的是帮助澳洲人摆脱生活成本危机，让澳洲再次实现繁荣！

在联盟党看来，目前工党的一系列政策都是在滥用税款，联盟党的承诺是减少一切不必要开支，并专注于国防、医疗保健、NDIS和老年护理等关键领域。

同时，不少人认为，移民的不断涌入，也是造成房源减少、物价上涨的原因。

因此，联盟党认为，削减移民也是关键一步。

他们对外表示：如果当选，将在2年内削掉25%的移民配额。

2024-25财年，澳洲的移民配额是18.5万，但是实际上，2024年，澳洲的净移民人数达到了44万+。

除此之外，澳洲的住房危机，也正在恶化：房价迟迟不跌，不少人买不起房、租不到房，甚至住在帐篷。

为此，联盟党计划在两年内禁止海外买家购买澳洲房产，同时大力增加本土住房数量！


联盟党认为，在当前住房空前紧张的时期，此举将优先确保澳洲人获得住房。

同时，他们还将拨款$50亿，来建设基础设施，并在5年内提供多达50万套新住房。

在当前住房危机如此紧张的时刻，这些竞选目标如果正式提出，可能会获得大批人的支持。


而在过去的一年里，联盟党党魁达顿（Peter Dutton）的好评度也在不断上涨，多次民调甚至超过了艾博年。

这两个政策虽然都是针对海外人士，一个针对移民一个针对购房，但看完以后发现，华人最容易因为这些政策躺枪。

移民澳洲的华人数量不在少数，同时，在澳购房的华人也相当多，每年的投资金额以十亿计算。


联盟党是否当选有待考量，但是，目前工党已经出台的一系列政策，也影响着投资者。

进入2025，澳洲的外国居民资本利得税预扣（FRCGW）扣税率从12.5%提高到15%。

这种税收适用于出售某些应税澳洲财产，包括房地产和澳洲间接房地产利益。


这就已经在阻碍外国投资者在澳的投资。

除此之外，维州也推出了一系列的房产新税，已经劝退了一大批投资者。

而作为澳洲的一大产业，如果投资者减少，加上移民又减少，本土对房产的需求并不多，那么澳洲房价可能大跌。

如此，或许会进一步陷入恶性循环……