采石公司 J Swap 上诉至最高法院，驳回其在伊丽莎白二世契约土地上开采的请求

新西兰

奥卡乌亚的 J.SWAP 站点 图片：RNZ / Cole Eastham-Farrelly

一家采石公司试图在受保护的灌木丛下进行采矿，但未能成功，最高法院拒绝批准该公司提出上诉。

Kaimai Properties Ltd 及其所有者 J Swap Ltd 希望在南怀卡托马塔玛塔附近的 42 公顷土地上开采安山岩。

采石场的岩石用于基础设施项目，J Swap 表示，如果无法将现有采石场扩展到受保护的土地，其材料将会耗尽。

该公司购买了这处位于高价值保护区内的房产，并已签订契约。伊丽莎白二世时期契约一旦获得批准，即使所有权发生变更，土地也不得开发。

该公司在高等法院败诉，并就该判决提起上诉。随后，该公司向最高法院申请上诉许可，要求上诉法院准予上诉。4月8日发布的判决驳回了J Swap的申请，并判令伊丽莎白二世信托基金支付2500澳元诉讼费。

最高法院的判决指出，J Swap 并未解释其为何符合获得法院上诉许可的标准。这些标准包括公共重要性、司法不公、商业意义或与《怀唐伊条约》相关的重大问题。

J Swap 的发言人、Grassroots Consulting 的 Stuart Husband 表示，公司对这一决定感到失望。该公司的诉讼焦点在于，在授予契约时，是否遵循了正确的程序。他表示，当这块土地受到其前所有者的保护时，J Swap 对该房产进行了抵押，但尽管如此，在土地所有者签订契约时，伊丽莎白二世信托基金并未咨询 J Swap。

“我猜银行肯定会担心，在推出伊丽莎白二世第二轮量化宽松政策之前，没有人会征求他们的意见。”

他分享了公司的一份声明，强调公司认为法院忽视了私有财产权。

“这无异于在未经通知、无补偿、无抵押人同意的情况下，剥夺了受抵押保护的注册商业权益。结果似乎承认伊丽莎白二世国家信托基金拥有与《公共工程法》规定的土地征用权相当的权力。这似乎违反了《新西兰权利法案》所规定的权利。”

丈夫表示，J Swap 正在“重组”，然后再决定下一步行动。

伊丽莎白二世信托公司首席执行官丹·库普 (Dan Coup) 表示，法庭已经涵盖了在批准契约之前需要咨询银行或抵押贷款持有人的论点。

“我认为这个论点站不住脚，而且我认为这也是法庭的裁定。”

高等法院发现，抵押贷款并不妨碍前土地所有者对部分土地签订契约。

库普表示，信托机构对最新的判决感到满意。

“我们原本以为最高法院不太可能把这件案子作为重要事项优先考虑，但谁知道呢。我们很高兴也很欣慰，但并不感到非常意外。”

他说，此次胜利凸显了契约的稳健性，也表明信托愿意“为他们而战”，永久地照看受保护的土地。

这 42 公顷土地是该信托管理的最具挑战性的契约。

J Swap 曾四次起诉该信托，但均未成功。该公司还试图通过《怀唐伊条约》土地交换协议制定特别立法，以获得采石权。该公司试图将其纳入《快速审批法案》，但同样未获成功。

Coup 并不相信最高法院的最新驳回会终止该公司在受保护土地上采石的努力。

“他们仍然可以再次要求取消契约，这可能是他们的下一步行动。或者可能存在一些我们尚未想到或想象到的法律途径。我想我们已经做好了准备，这不会是最终结果。”