建筑产品的改变对于 DIY 爱好者和新建筑来说意味着什么？

新西兰

2022年，新西兰经历了一场备受瞩目的“直布罗陀危机”，当时该国的主要供应商弗莱彻建筑公司（Fletcher Building）难以满足需求。 图片：比尔·麦凯

DIY 爱好者和建筑商可能很快就会有更多产品可供选择，但装修商和建筑商的成本节省可能很小——而且仍有一些问题需要议会解答。

本周，政府公布了建筑产品规范文件，其中列出了石膏板、覆层、窗户和外门等产品的国际标准。

这一改变的目的是允许更多海外建筑材料进入新西兰的建筑行业。

建筑部长克里斯·彭克（Chris Penk）表示，这些产品已获得“绿灯”，以结束“昂贵的垄断”。

他以石膏板为例，称其是世界上最昂贵的石膏板之一。

2022 年，新西兰经历了备受瞩目的“直布罗陀危机”，当时该国的主要供应商弗莱彻建筑公司难以满足需求。

建筑业联合会首席执行官朱利安·莱斯表示，目前还不清楚将使用什么标准来评估海外产品认证是否符合新西兰的建筑规范。

“我们知道，缺乏足够具备标准知识的技术人员来进行评估。MBIE要去哪里找这些人呢？”

他说，只要这些系统能够正常运行，建筑师、建筑商和 DIY 爱好者在去 Bunnings 或 Placemakers 时应该会有更广泛的选择。

“我希望随着时间的推移，价格会下降。如果你有十种建筑胶水或十种石膏板，希望这能对价格产生影响。”

他说，建筑产品约占建筑项目成本的15%到20%。“这可能意味着节省几千美元……也可能高达这个数字。但每一美元都至关重要。”

但他表示，可能需要一两年的时间才能看到影响。

奥克兰理工大学教授约翰·图基 (John Tookey) 同意这应该意味着货架上的新产品。

他表示，产品也有可能被海外供应商“倾销”到新西兰，但这些产品不太可能被大型零售商收购。

“就成本节省而言，可能会有一点，但我不一定会关注或期望单价出现全面下降。事情不是这样的。”

“经销商将有机会赚取超额利润。如果你知道一张Gib板的价格是40美元，你为什么要把其他石膏板产品的价格定为15美元一张呢？”

他说价格可能会下降一点，但经销商可能仍会从每笔交易中“赚到很多钱”。

“你可能会以更低的成本完成一些工作，但目前最大的因素是劳动力成本，这一点不会改变。”

他说，从海外进口的产品可能很难获得持续的技术支持。“如果长期存在缺陷，那该怎么办？”

Simplicity 首席经济学家 Shamubeel Eaqub 表示，这是议会们都会思考的问题。

“我们很难不支持这项运动，因为我们在产品范围和产品成本方面存在问题。我们非常欢迎这样做。”

“但我们希望小心谨慎，确保我们做得正确，因为我们过去有过不好的经历。”

他说，其他国家都有保险，这样即使建筑商倒闭，或者建筑供应商不再营业，消费者也能得到保障。

他说，需要明确地方议会应承担哪些责任。“地方议会仍然要为漏水建筑负责，这已经给我们造成了数十亿美元的损失。地方政府可能仍然是推广的障碍。仅仅说这个产品没问题，并不意味着相关部门会批准它，除非他们确信自己不会对任何出现的问题负责。”

奥克兰市议会建筑许可现场运营经理杰夫·法伦松 (Jeff Fahrensohn) 表示，他对新框架的发布表示欢迎。

“鉴于目前新西兰使用的产品90%都是进口的，我们仍将要求在建筑许可流程中提供合规证明。预计今年晚些时候，监管法规将进一步改革，包括公布已获批准的产品清单，以及认可符合建筑规范要求的海外认证计划。

“理事会支持这一举措，认为它能够增强竞争、简化审批流程、降低建筑成本，同时确保建筑安全和性能不受影响。”