另一家大型银行将一年期固定住房贷款利率下调至 4.79%

新西兰

利率可能还有进一步下调的空间。（资料照片） 图片：RNZ

又有两家银行将一年期固定住房贷款利率下调至 4.79%，一位经济学家表示，利率可能还有更大的下降空间。

本周早些时候，澳新银行 (ANZ) 和新西兰银行 (BNZ)已将其一年期特价利率下调至该水平，现在 Kiwibank 和 Westpac 也加入了这一行列。

新西兰银行还将两年期利率下调至 4.89%，与澳新银行相同，并将六个月利率下调至 5.09%。

Infometrics 首席预测员 Gareth Kiernan 表示，市场已经将官方现金利率再下调两次的预期计入价格。

“因此，储备银行采取的这些举措不太可能对固定抵押贷款利率产生太大影响。

Infometrics 首席预测师 Gareth KiernanInfometrics首席预测师Gareth Kiernan。（资料照片）

“或许，当第二次降息几乎确定后，一年期利率可能会再下降 5 到 10 个基点——这反映出市场对降息的确定性，而不是目前预期的降息概率很高。”

他表示，如果央行在下周的货币政策声明中发表更“温和”的声明并降低 OCR 轨道，并指出 OCR 有可能降至 2.5%，这可能会反映在未来几周的掉期利率和固定抵押贷款利率上。

Kiwibank 还将定期存款利率下调了 10 至 15 个基点。

西太平洋银行正在下调五个月至三年定期存款利率。

在利率高峰时期，新的一年期特别利率平均为7.3%。

对于 50 万美元、期限为 30 年的抵押贷款，按照该利率计算，每周的还款额将为 791 美元。

当利率达到 4.79% 时，他们每周的收入将降至 605 美元。