如果房价大降,生活真就轻松了吗?

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　　今天是2019年3月25号，和大家聊聊一个有趣的话题：如果房价大降，我们的生活真的会因此轻松很多吗？

　　经过过往10年的一路高涨，目前中国一二线乃至三四线城市的房价都处在一个较高的水平。对于很多人来说，“居者有其屋”似乎是个遥远的梦想。

　　以广州为例，目前广州二手房均价约3.3万/平米，广州的平均工资按8000元计算，一个人大概要不吃不喝10年才能付得起100平房子的首付。

　　沉重的生活压力之下，多少人渴望着房价降到一定的程度，自己就能早日买上房子结束漂泊生活了。

　　可是话说回来，房价如果真的大降，我们的生活真的会因此轻松很多吗？菜导先亮一下观点：不仅不会，反而可能更糟。

　　首先大家要意识到，房子不只是房子本身，对于房子的争夺背后更多的是对于教育、医疗、就业机会等优质社会资源的争夺。

　　如果房价大降，意味着大部分人能买得起房。社会优质资源毕竟是有限的，所以资源的争夺也就无法与房价所绑定。

　　但人们对于资源的抢夺仍将继续，只是换了方式而已，压力则是同样存在的。

　　换一个角度想，在漫长的人类发展历史中，房子并不总是人类生存的重要奋斗目标。

　　20年前解决住房主要靠福利分房，但人们的生活也不见得是轻松的。我们总会听到上一辈人说：你们现在是过上好日子了呀，你爸妈当年那个苦哟……

　　再展望下未来，当5G、人工智能等新概念渐渐出现在我们面前时，我们要面对的最直接的问题就是：如何才能不被替代？

　　我们往前走，解决掉现有问题的同时，也将面临着新的问题。房子只是这个过程中众多问题的其中一个，这就是生命本来的样子。

　　另外，房地产这个蓄水池里牵连了太多的利益相关者，包括政府、房地产商、银行、已购房者等。

　　房价一旦大降下来，影响到的可不只是一小部分群体，而会蔓延至整个社会经济体制。社会经济一旦崩盘，作为其中的一份子，我们又如何能独善其身呢？

　　一个最为直接的例子就是日本。上个世纪末，日本的房价在暴涨之后崩盘，崩盘带来的结果是：

　　大量企业倒闭，满街都是失业者和投资失败的炒房客，很多人自杀，电视台最热门的节目是教人们如何省钱……日本的经济陷入了倒退的黑暗十年。

　　有了日本的前车之鉴，如果我国的房价大降下来，显然是得不偿失的。但在这个基础上如果再大涨的话，对于百姓也是灾难。

　　所以，目前控制房价平稳是最好的策略。

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