新加坡蝉联世界房价排名第二,这届年轻人要怎么活?!

在阶梯上爬走

                                
1965年新加坡建国初始，开国之父李光耀就提出了“居者有其屋”计划（Home Ownership Scheme），鼓励人民拥有自己的政府组屋。
政府成立了专门的职能机构——建屋发展局（Housing andDevelopment Board）来负责新加坡住房规划、建设和管理，为低收入者提供廉价住房。
建国30 年后，新加坡居民住房自有率就已达到90%。2005 年，新加坡人均住宅面积达到25 平方米，有80%以上的新加坡公民住进了政府组屋。
                                                                        
然而，新加坡的私有住宅价格却是年年攀升！
据国际物业顾问世邦魏理仕（CBRE）的《全球生活报告》显示，新加坡以87万4400美元的平均房价排名全球第二；仅次于均价为120万美元的香港。
这份报告对从巴塞罗那到伯明翰，全球35个城市的私人住宅市场进行了调研。
                                                                        
整体来看，亚洲市场表现强劲，占去前十名中一半的名额。在香港之后是新加坡（87万4400美元），然后是上海（87万2500美元）。
2008年全球金融危机爆发之後，美联储实施QE政策，导致大量资金涌入新加坡楼市。外资和外国人的涌入，推动新加坡房价持续飙升，一跃成为亚洲房价第二高的城市。
2009年开始新加坡实施楼市管控，政府规定借款人每月按揭还款额不得超过收入的60%，同时对房屋交易征收高额印花税。