日本买房投资却不懂日语?几分钟教你学会看房源

我是小鸭鸭

很多中国人想到去日本买房，首先可能会考虑到自己要是不会日文的话买房会很困难。说实话，不会日文对日本买房确实有一定影响，但远没有大家想象的那么严重。下面日本东宁地产为您带来关于日本买房在不会日语的情况下，如何看懂日本房源信息，希望能够对您了解日本房产提供一定的帮助。

日本房源信息通常会被制作成下面的图纸，行业里叫做“盘纸”，在这上面会刊登一些关于房产的重要信息和这套房产的卖点，但也并不是全部。

其实盘纸和中国的房源信息图大同小异，但日本房产的盘纸最大的不同是所有购房和持有房产的费用都是明明白白的写在纸上的，比如修缮费是多少，物业费是多少，租金多少。在中国，没有一家房产中介敢把这些费用光明正大的写出来，原因大家也都懂的。所以日本房产在这一点上，真正的做到了童叟无欺，光明磊落。就算你不懂日文，也不用担心被骗，因为你自认为懂中文，但在中国买房子，不还是可能被骗么?!

盘纸由两大部分组成：图和数据，图的部分主要包括房子的外观图，户型图，地理位置等等，数据就是房价啊，面积啊，其他费用啊这些数据。

首先看数字：房产的价格和面积都是极容易分辨的，其他的日语中间会夹杂着中文，一般人都能看懂关键几个数据。

关键数据1：房子的价格：一般是多少万円的表示方式。但是也不要光看房子，还需要简单的算一下税费，比如这套970万円的房子，加上6-7%的税费和其他费用，实际支出会在1033万日元左右。

关键数据2：车站的距离和房子的位置，这一点是十分重要的，原因就不多说了，总之是重点要看的信息，一般标出地铁站的话当地人都可以快速的判断房产的大致位置。并且距离铁路线路的位置也是考虑的要点。